今天給各位分享拆遷房按揭適用條件是什么？的知識，其中也會對拆遷戶房子能不能按揭進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、安置房可以抵押貸款嗎?都需要什么條件?
• 2、購買拆遷安置房可以用公積金貸款嗎
• 3、回遷房抵押貸款可以嗎?回遷房抵押貸款需要哪些條件?
• 4、購買拆遷安置房有房產(chǎn)證可以貸款嗎?

安置房可以抵押貸款嗎?都需要什么條件?

安置房屬于大產(chǎn)權(quán)，可向銀行貸款，公積金貸款也可以。安置房抵押貸款需滿足一定條件：年滿18周歲，有完全民事行為能力的自然人；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有還貸能力；銀行規(guī)定的其它條件。

安置房抵押貸款條件想用安置房做抵押貸款的首要條件是已取得房產(chǎn)證。

實際中，都是具體按照安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證就不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。

安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

安置房抵押貸款所需資料有哪些？夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明）。收入證明或者所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）。房產(chǎn)證原件或者房產(chǎn)證復(fù)印件。國土證（沒有的也可以）。

有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的，這樣的房子是可以抵押貸款的。安置房為大產(chǎn)權(quán)，可以向銀行貸款，公積金貸款也是沒有問題的。

購買拆遷安置房可以用公積金貸款嗎

1、法律主觀：可以的，只要滿足條件就行。 住房公積金貸款 可以向貸款銀行提出，也可以直接向 住房公積金 管理部門申請、等待審批。

2、拆遷安置房可以貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

3、如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個月時間內(nèi)，可以申請住房公積金貸款。

4、買安置房可以用公積金貸款。另外，對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定有所不同。住房公積金辦理條件是個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好。

5、法律主觀：拆遷 安置房 可以貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。

6、一般來講，動遷安置房是指 *** 組織實施，提供優(yōu)惠政策，明確建設(shè)標準，限定供應(yīng)價格，用于本市重大工程、舊城區(qū)改建等項目居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。

回遷房抵押貸款可以嗎?回遷房抵押貸款需要哪些條件?

1、回遷房抵押貸款需要具備的條件必須出示回遷協(xié)議來證明該回遷房性質(zhì)是否受到政策限制回遷房必須五證齊全回遷房必須已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。

2、回遷房抵押貸款的條件申請人必須具有完全民事行為能力的自然人，而且日常信譽度良好，有穩(wěn)定的收入，并具有按期還款的能力。申請人需提交個人身份證件、戶口本、居住證明等。

3、回遷房抵押貸款的條件 申請人必須具有完全民事行為能力的自然人，而且日常信譽度良好，有穩(wěn)定的收入，并具有按期還款的能力。申請人需提交個人身份證件、戶口本、居住證明等。

4、回遷房必須辦理了房產(chǎn)證才能上市進行交易并且貸款，和商品房一樣正常買賣；沒出房產(chǎn)證的，回遷房簽訂的是合同，有一定的風(fēng)險。

5、滿足以下條件回遷房可貸款：必須出示回遷協(xié)議來證明該回遷房性質(zhì)是否受到政策限制；回遷房必須五證齊全；回遷房必須能拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。回遷房就是發(fā)展商征收土地時，補償給給回遷戶的房子。

6、法律分析：回遷房能抵押貸款，但必須是在五證齊全的情況下。若沒有拿到房產(chǎn)證，只有回遷證的話則不能申請抵押貸款。另外，回遷房在辦理按揭貸款時，還必須要能夠出示回遷協(xié)議，以此來證明該回遷房性質(zhì)是否有受到政策限制。

購買拆遷安置房有房產(chǎn)證可以貸款嗎?

拆遷安置房可以貸款。但一般不需要貸款。拆遷安置房滿5年且取得產(chǎn)權(quán)證后可以貸款。

安置房是可以進行貸款的。但是如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房，是不可以申請公積金貸款的。拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個月時間內(nèi)，可以申請住房公積金貸款。

安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

房產(chǎn)證貸款實際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產(chǎn)證申請貸款的條件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

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