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開發商辦假按揭騙且貸款要負刑事責任嗎
開發商辦假按揭騙且貸款要負刑事責任嗎 假按揭屬于騙取銀行貸款，會有刑事責任的。如果是以本人名義借款，已負有還本付息的責任。
法律主觀：假按揭是犯法的，并且有可能觸犯貸款詐騙罪或合同詐騙罪，假按揭是指開發商為資金套現，將手中的存量住房以虛構的買房人的名字購買，從銀行套取購房貸款。
開發商辦假按揭騙且貸款要負刑事責任嗎？假按揭中的存量住房以虛構的買房人（內部職工或開發商親屬或素不相識的人）的名字購買，從銀行套取購房貸款。
法律分析：開發商辦假按揭騙且貸款需要負刑事責任的。
騙銀行貸款15億京城最大假按揭騙貸案：森豪公寓案 2005年初，北京森豪公寓項目被爆房地產商和銀行職員聯合制造假按揭，騙取銀行按揭資金5億元，之后10余人陸續因此被捕。2007年9月，牽涉其中的3名銀行放貸職員因國有企業人員失職罪被判刑。
開發商辦假按揭騙且貸款要負刑事責任嗎 假按揭屬于騙取銀行任的。如果是以本人名義借款，已負有還本付息的責任。《刑事訴 第四十五條第三款凡是或者毀滅證據的，無論屬于何方，必須受法律追究。
房貸違約數據
房貸違約數據 《合同法》規定：由于不可抗力致使不能實現合同目的，當事人可以協商解除合同。但現在各商業貸款合同缺乏對不可抗力因素如何解除合同進行條款約束。
以中國銀行為例，其規定：1年內提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金；1-2年內提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金；2-3年內提前還款的，銀行收取一個月利息作為違約金；3年以后，需要參照抵押合同為準。
還房貸不滿一年就提前還款的，要收取提前還款額3%的違約金；還房貸一年到兩年后提前還款的，收取提前還款額2%的違約金；還房貸兩年到三年提前還款的，會收取提前還款額1%的違約金。
偽造假章蓋合同有什么后果
法律主觀：合同造假的法律后果是：合同造假且違反法律強制性規定的，合同中有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；合同的一方當事人造假，騙取對方當事人財物，數額較大的，構成合同詐騙罪，依法追究其刑事責任。
刻假公章的可能構成偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪，后果則是承擔刑事責任。
綜上所述，蓋假公章依法屬于違法犯罪行為，可能構成偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪，后果則是承擔刑事責任。
法律主觀：一般情況下，使用假合同章簽合同屬于合同欺詐違法行為，該合同一般無效。《中華人民共和國民法典》第一百四十六條規定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的 民事法律行為 無效。
利用假公章簽合同是一種違法行為，工商行政管理機關視其情節輕重，分別給予警告，處以違法所得額三倍以下但最高不超過三萬元的罰款，利用假公章簽合同騙取對方當事人的財物，數額較大的，可能構成合同詐騙罪。
公司蓋假章屬于違法犯罪行為，可能構成偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪，后果則是承擔刑事責任。
房地產商如何從銀行騙貸
這個很正常，有時候成為開發商的一種融資手段，實際上按揭的客戶哈是開發商的員工，或者老板的名子。等到開發商有錢后，歸還銀行貸款，申請撤銷抵押備案，但是隨著市場越來越規范，這種假按揭融資的成本越來越高。
同時，合同還應當符合誠實信用和公序良俗原則，才能合法有效。
(2)房地產開發企業高負債經營隱含財務風險房地產開發商以銀行借貸融資為主，自有資金很少。有統計顯示，我國房地產開發商通過各種渠道獲得的銀行資金占其資產的比率在70%以上。
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