本篇文章給大家談談二手房按揭貸款應具備什么條件和手續，以及二手房按揭貸款應具備什么條件和手續費對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、購買二手房貸款需要些什么手續和證明材料
• 2、二手房按揭貸款申請需要滿足的條件和所需的資料有哪些
• 3、二手房轉按揭貸款的流程是什么?
• 4、二手房按揭貸款手續
• 5、想申請二手房按揭貸款需要滿足什么條件呢有哪些限制呢

購買二手房貸款需要些什么手續和證明材料

1、身份證明一般來說只要提供身份證即可，護照、現役軍人證也同樣有效。但要注意，買賣合同上購買方的全部人員和其配偶都要提供。未成年人還未領取身份證的應提供獨生子女證，非獨生子女應提供出生證明。

2、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單。

3、表明貸款意向：銀行根據貸款的終審意見向借款人和售房人出具《二手房按揭貸款意向書》，簽署《二手房按揭貸款合同》和借據；辦理貸前手續：由銀行指定中介機構辦理房產過戶抵押登記、房產保險及合同公證手續。

4、買方準備定金0.5-1萬、本人身份證明；賣方產權人（含共有權人）準備好產權證、土地證、產權人身份證；（如賣方房產有抵押情況，需要帶上原向銀行借款的合同及相關材料，以備經紀人查詢并給出還款建議。

5、首付款證明（如賣方的收條），房產證、土地證、契證原件、復印件前去銀行申請辦理二手房按揭手續。

6、二手房貸款審批流程 準備材料 二手房貸款之前，需要買賣雙方提供有關材料才行，比如：《購房抵押貸款申請表》、《購房意向書》證明以及其他相關材料。

二手房按揭貸款申請需要滿足的條件和所需的資料有哪些

1、二手房貸款的條件業主必須具有房產證，且未查封、抵押等設定的他項權利。買受人必須有穩定合法的工作且征信良好。交易雙方必須具有完全民事行為能力。

2、二手房貸款需要提供什么資料 購房人(借款人)需提交的資料：夫妻雙方身份證、戶口本、外地人員須提供暫住證；結婚證或單身證明(或證明婚姻狀況的證明)；個人收入證明(銀行提供樣本)。

3、二手房貸款需要哪些材料？法律分析：買賣雙方需要提交的資料①買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》；②買賣雙方簽訂的《購房意向書》；③銀行要求的其它資料。

4、二手房貸款需要提供哪些資料 二手房貸款需要的資料：借款人和配偶的身份證、婚姻狀況證明。

二手房轉按揭貸款的流程是什么?

借款合同生效后，貸款銀行根據借款合同劃付資金；借款人按月還款。

二手房貸款交易流程是什么？簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。

辦理轉按揭貸款的基本操作流程 “轉按揭”就是指在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。

建行貸款放款流程是什么首先提交申請表，提交個人信息、資料，等待建行支行審批。建行支行審批通過后，提交上一級分行審批，分行審批通過后，與申請人簽訂貸款合同。

房子按揭貸款流程是什么 首先、借款申請人帶上相關的材料去銀行填寫貸款申請，例如：婚姻狀況證明、抵押證明文件、有效身份證件、擔保證明文件等。

二手房按揭貸款手續

辦理房屋過戶和抵押手續 借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。

交首付，辦理過戶。審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。

買方領到房產證后，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然后，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。

想申請二手房按揭貸款需要滿足什么條件呢有哪些限制呢

1、按揭貸款購買二手房要什么條件 具有城鎮常住戶口或其他居留身份。具有穩定的職業和收入，信譽良好，有按期償還貸款本息的能力。具有購房合同或協議。必須交納50%以上的購房款。能夠提供貸款人認可的資產做抵押或質押。

2、并且要開設單獨的還款賬戶；另外在辦理抵押之前，為了防范貸款風險我們應該申請保險；另外各地的相關政策不同，具體還是要到當地的房產管理部門咨詢清楚。

3、其實二手房買賣按揭流程并不是很復雜，但是也要大家了解買賣的流程。下面小編就簡單介紹一下二手房買賣按揭交易流程，申請按揭貸款需要什么條件。

4、或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并 承擔連帶責任 的保 證人 ； 貸款行規定的其他條件。

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