本篇文章給大家談談二手房按揭貸款應具備什么條件和條件，以及二手房按揭貸款具備的條件對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、什么樣的二手房才能辦按揭
• 2、銀行二手房按揭貸款需要的條件和流程是什么
• 3、二手房貸款要什么條件
• 4、二手房按揭貸款流程是怎樣的?需要準備哪些材料?
• 5、二手房貸款條件
• 6、二手房按揭貸款申請需要滿足的條件和所需的資料有哪些

什么樣的二手房才能辦按揭

下面小編為大家介紹什么樣的房子才能辦理按揭貸款，辦理按揭貸款應該知曉哪些事情以及有哪些注意事項，讓大家買房能夠順利辦貸款。

申請按揭貸款人的銀行活期存折；銀行要求提供的其他材料；二手房按揭流程 買賣雙方達成協議 二手房買賣雙方都愿意辦理按揭貸款，然后各自準備相應的材料。

堅守誠信，不做虛假承諾，在同行業中有很高的美譽度。買二手房，買賣合同里沒有特別備注此房不能貸款，買方需要賠償嗎？這個買方是不需要賠償的，因為賣家明顯屬于賣家的過錯。

領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。

抵押登記，過戶之后買方需配合銀行做抵押登記手續，辦完抵押登記房本原件交予買方。

銀行二手房按揭貸款需要的條件和流程是什么

二手房按揭貸款流程：申請人需要填寫申請表、借款借據、劃款委托授權書、預簽購房貸款抵押合同等相關法律文件，并出具評估書。簽署借款合同，支付首付款。銀行內部審批。如果審批能通過接下來就要辦理產權過戶。

南京工商銀行、交通銀行、郵儲銀行等10家銀行要求：二手房貸款面積需在50到60㎡以上 、房齡在15到20年以內。農業銀行：首套房為二手房只能是基準利率，二手房面積在70平方米以上、房齡15年以內；1個月左右放款。

當然是肯定的，無論是新房也好還是二手房也好，都是可以辦理按揭貸款的，下面大家一起看看二手房按揭貸款流程有哪些。(1)交材料，提出申請：買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。

法律主觀：買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。

二手房貸款要什么條件

1、二手房的貸款條件有哪些抵押房需解押一般來說，同一套房子是不允許同時抵押給兩家不同的銀行的。如果你所買的二手房正處于抵押狀態，那么你可就無法辦理二手房貸款了。

2、二手房貸款條件及流程如果想要貸款買二手房，首先你必須是一個具有完全民事行為能力的自然人，并且必須擁有合法、有效的身份證件、穩定的收入、良好的信譽、能夠償還的能力。二手房的貸款也要注意的是首付款不得少于房價30%。

3、買二手房可以貸款嗎？國家銀行的政策有著明確的規定，夠買二手房時是可以進行貸款的，但是要符合一定的條件，才可以進行申請，先跟大家說說都需符合什么條件。

4、按揭貸款購買二手房要什么條件 具有城鎮常住戶口或其他居留身份。具有穩定的職業和收入，信譽良好，有按期償還貸款本息的能力。具有購房合同或協議。必須交納50%以上的購房款。能夠提供貸款人認可的資產做抵押或質押。

5、每月還本付息，直至終止償還貸款，貸款合同。

6、其他抵押貸款要求：不同銀行或機構的具體要求可能會有所不同，比如可能要求借款人有一定的宗教、民族、職業等條件。綜上所述，如果您符合以上條件，可以向銀行或其他金融機構申請二手房抵押貸款。

二手房按揭貸款流程是怎樣的?需要準備哪些材料?

二手房貸款需要的資料：借款人和配偶的身份證、婚姻狀況證明。

法律主觀：一般 二手房按揭貸款流程 ： 買賣雙方簽訂 購房合同 。 找銀行申請貸款，按照銀行要求提交材料。 銀行審批通過后交首付，辦理過戶。 辦 房產抵押 登記、保險手續，銀行放貸。 交割房屋。

遞交材料申請 貸款購買二手房，需要購房者和業主都帶好相關資料，一起去銀行申請房屋按揭貸款，主要有購房者的身份證、戶口本、收入證明等材料，而賣房者需要準備本人身份證、婚姻證明、房產證等材料。

個人二手住房貸款業務流程是：簽訂《買賣合同》；申請貸款；房產評估；貸款審批；簽訂合同；辦理房產過戶及抵押登記手續；簽訂《借款借據》；發放貸款；還本付息。

確定按揭服務公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

二手房貸款條件

1、二手房貸款的條件有哪些？男士的具體年齡加貸款年限低于65歲，女士具體年齡加貸款年限低于60歲，具備中國國藉，戶籍不分，且無犯罪或逾期貸款紀錄，有固定收入。

2、買房人要有穩定合法的收入，要有能夠償還貸款和付利息的經濟能力。需要借款人同意用所購買的房屋及其權益作為貸款的抵押物。所購買二手房的產權要明確，要符合可進入房地產市場流通的條件。

3、購買二手房也是可以辦理貸款的，但是在辦理貸款時需要符合下列這些條件才行：①購買的房子本身不能夠有貸款，同時房子的產權方面需要保持清晰。②申請貸款人的年齡需要符合要求，一般年齡要在18周歲到60周歲之間。

4、辦理二手房抵押貸款需要滿足以下條件：房屋性質：房產必須是合法的二手房，且產權證明齊全。產權所有人：貸款的申請人必須是房產的合法所有人，或者有合法的使用權。

二手房按揭貸款申請需要滿足的條件和所需的資料有哪些

二手房貸款的條件業主必須具有房產證，且未查封、抵押等設定的他項權利。買受人必須有穩定合法的工作且征信良好。交易雙方必須具有完全民事行為能力。

二手房貸款需要提供什么資料 購房人(借款人)需提交的資料：夫妻雙方身份證、戶口本、外地人員須提供暫住證；結婚證或單身證明(或證明婚姻狀況的證明)；個人收入證明(銀行提供樣本)。

二手房貸款需要哪些材料？法律分析：買賣雙方需要提交的資料①買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》；②買賣雙方簽訂的《購房意向書》；③銀行要求的其它資料。

二手房貸款需要提供哪些資料 二手房貸款需要的資料：借款人和配偶的身份證、婚姻狀況證明。

其次貸款人要將購房合同、貸款資料交按揭服務公司，送銀行審核貸款資質。

買二手房如何向銀行貸款？找到合適的房產之后：提供個人的收入證明（單位人事部門蓋章）、婚姻狀況證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章，有些銀行還需要提供資產證明、學歷證明等。

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