本篇文章給大家談?wù)劮繓|拆遷賠償費用是否能夠調(diào)解？，以及房東拆遷租戶要平分拆遷款后續(xù)對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、租的房子要拆遷了,怎么跟房東要補償?
• 2、我是商戶店面要拆遷房東不給補償款怎么辦?
• 3、民事賠償沒有發(fā)生的費用是否支持調(diào)解

租的房子要拆遷了,怎么跟房東要補償?

經(jīng)營性租戶，涉及到的補償大致有：裝修費用、停產(chǎn)停業(yè)損失和搬遷費用等。這幾類補償，在拆遷也就是房屋征收時，征收單位都會計算給房東，這就為租戶向房東索取合理補償創(chuàng)造了先決條件。1）裝修費用。

要看租賃合同是如何約定的，根據(jù)約定辦理。如果沒有約定，租賃期沒有到期，可以主張出租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。具體細節(jié)要看合同。

法律分析：如果所租住的房屋被拆遷，租客應(yīng)在規(guī)定的期限完成搬遷，但要保留相關(guān)的證據(jù)，以便搬出之后同拆遷人及房東協(xié)商相關(guān)的補償事宜。

公租房拆遷怎么補償 公租房拆遷補償可以協(xié)商解決。

拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

所以，如果租的房子到期之后，租客也在正常的使用租的房屋，在這種情況下，房屋被征收時租房人就可以獲得營業(yè)損失和裝修損失，當然，房屋價值的補償還是歸房主所有。

我是商戶店面要拆遷房東不給補償款怎么辦?

店面拆遷補償房東不給怎么辦商鋪拆遷房東不給補償款的，承租人可以向法院起訴。房東跟承租人之間發(fā)生的補償款分配糾紛屬于民事糾紛，承租人可以向房東所在地的民事法院起訴。

拆遷補償遲遲不給怎么辦 *** 征收拆遷房屋的，與被征收人簽訂補償協(xié)議后，拖欠補償款不給的，被征收人可以向法院提起訴訟，要求 *** 支付征收補償。當然雖然已經(jīng)簽署補償協(xié)議，但是可以在補償款未到賬的情況下拒絕搬離房屋。

可以起訴，民事糾紛可以協(xié)商或調(diào)解，也可以直接起訴或申請仲裁。不管是在公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間，只要是發(fā)生財產(chǎn)糾紛或人身關(guān)系糾紛的，都可以向法院起訴，通過法院訴訟的方式來解決糾紛。

民事賠償沒有發(fā)生的費用是否支持調(diào)解

具體看實際情況而定。司法調(diào)解屬于人民調(diào)解，人民調(diào)解委員會調(diào)解民間糾紛，不收取任何費用。

提起仲裁的前提是合同雙方當事人已經(jīng)訂立了仲裁協(xié)議。如果沒有訂立仲裁協(xié)議，那么是不能申請仲裁的；向法院起訴。向法院起訴的，那么會按照民事訴訟法的規(guī)定來進行。法院會作出具有法律效應(yīng)的法律文書，當事人應(yīng)當履行。

一般民事糾紛，現(xiàn)在都進行調(diào)解。不僅起訴前調(diào)解，起訴后開庭前調(diào)解，開庭后還可以調(diào)解。即使到執(zhí)行階段，也能進行執(zhí)行和解。案件進入二審程序，進入再審程序，還可以調(diào)解。簡單說，調(diào)解貫穿民事糾紛的始終。

因此，如果在打賠償違約金的案件中，法院沒有經(jīng)過調(diào)解就定案，是否違法要根據(jù)具體情況判斷。

要根據(jù)實際而定。在法院立案前調(diào)解的，法院不收取訴訟費，但如果需要法院出具法律文書的，會減半收取訴訟費；如果在法院立案后調(diào)解結(jié)案的，法院會減半收取訴訟費。

當事人申請公安機關(guān)交通管理部門調(diào)解，調(diào)解未達成協(xié)議的，當事人可以依法向人民法院提起民事訴訟，或者申請人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

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