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本文目錄一覽：

• 1、北京十大律師事務(wù)所都是哪些?
• 2、宋家莊二手房交易網(wǎng)簽時(shí)需要什么材料?有什么限制
• 3、怎樣申請(qǐng)廉租房
• 4、房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)是多少

北京十大律師事務(wù)所都是哪些?

北京中聞律師事務(wù)所 中聞律所是一家注冊(cè)資本規(guī)模最大發(fā)律所之一，有3500萬，而且它的總部辦公地址就有5000多平方米，擁有高端智能化工作環(huán)境，在資料管理、查詢、法檢等方面，具有高效、專業(yè)的硬性實(shí)力，水平極高。

北京恒略律師事務(wù)所。北京天馳君泰律師事務(wù)所。國浩律師事務(wù)所。萬商天勤。康達(dá)律師事務(wù)所。中倫文德律師事務(wù)所。己任律師事務(wù)所。立方律師事務(wù)所。天同律師事務(wù)所。漢坤律師事務(wù)所。

北京十大律師事務(wù)所：金杜律師事務(wù)所，這個(gè)怎么比喻呢，有點(diǎn)像電腦中的外星人。他們最拿手的領(lǐng)域是金融，知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛以及房地產(chǎn)糾紛。大成，有點(diǎn)類似于電腦中的聯(lián)想，涉及的領(lǐng)域比較多，沒有突出的領(lǐng)域。

宋家莊二手房交易網(wǎng)簽時(shí)需要什么材料?有什么限制

買房需要準(zhǔn)備的材料購房者的身份證（有配偶的也要提供配偶的）；購房者家庭為單位的戶口本（首頁、本人頁、變更頁）；購房者的婚姻證明；購房者的銀行卡（非本人的卡，需給代辦人一份授權(quán)委托書）。

需要身份證原件和身份證復(fù)印件還有房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。網(wǎng)簽流程；二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼，操作人員進(jìn)行提交。

二手房網(wǎng)簽需要什么材料？買方需要提供的材料身份證（有配偶的也要提供配偶的）；家庭為單位的戶口本（首頁、本人頁、變更頁）；婚姻證明；銀行卡（非本人的卡，需給代辦人一份授權(quán)委托書）。

賣家要提供房本、身份證，戶口本，婚姻證明，銀行卡。特殊性質(zhì)的房子，可能需要追加材料。如果雙方委托中介機(jī)構(gòu)，還要簽一份授權(quán)書給中介。二手房網(wǎng)簽流程二手房買賣雙方要協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

二手房進(jìn)行網(wǎng)簽需要準(zhǔn)備以下資料：買賣雙方身份證、以家庭為單位的戶口本、婚姻證明、銀行卡；房產(chǎn)證；房屋買賣合同；限購城市的非戶籍人口需要提供有效暫住證明。

怎樣申請(qǐng)廉租房

填寫申請(qǐng)表：申請(qǐng)人員可到市或縣級(jí)房管局領(lǐng)取廉租房申請(qǐng)表，一般在房管局設(shè)有保障房管理窗口，可咨詢窗口人員。如果沒有話，可到戶口所在鎮(zhèn)、街道申請(qǐng)，領(lǐng)取申請(qǐng)表。

廉租房要怎么申請(qǐng)申請(qǐng)廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料。(一)家庭收入情況的證明材料；(二)家庭住房狀況的證明材料；(三)家庭成員身份證和戶口簿；(四)市、縣人民 *** 規(guī)定的其他證明材料。

向社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)：滿足廉租房申請(qǐng)要求的居民，需要準(zhǔn)備好戶口簿、個(gè)人身份證、房產(chǎn)證或者無房證明、低保證明等材料，到社區(qū)街道辦或者居委會(huì)提出申請(qǐng)，并按照社區(qū)工作人員提出的要求填寫相關(guān)的表格。

申請(qǐng)廉租住房保障應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)符合下列條件：(一)申請(qǐng)人必須具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，在當(dāng)?shù)毓ぷ骰蚓幼?，申?qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。

準(zhǔn)備材料：如果覺得自己符合這個(gè)條件，那么就要準(zhǔn)備相關(guān)的材料。比如說家庭收入的話，就要到所在單位蓋章領(lǐng)取工資收入證明，家庭實(shí)際住房面積的計(jì)算，也需要有房管部門的證明?；蛘哂械捅ＷC及其他經(jīng)濟(jì)困難證明。

房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)是多少

房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)包括： 房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。 營業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額乘以城建稅率和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

法律主觀：房屋租賃發(fā)票 是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng)、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。

法律主觀：房屋租賃增值稅發(fā)票稅率是多少房屋租賃稅增值稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元。

房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)是多少房屋租賃開具增值稅發(fā)票稅率是10%，房屋租賃小規(guī)模納稅人的征收率為5%.另外個(gè)人出租居民住房，按3%的稅率繳納營業(yè)稅。個(gè)人出租居民住房，按3%的稅率繳納營業(yè)稅。個(gè)人出租居民住房，按4%的稅率繳納房產(chǎn)稅。

房租發(fā)票的稅率：房屋租賃屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃，增值稅稅率是11%，小規(guī)模納稅人按照5%征收率征收增值稅；個(gè)人出租住房減按5%征收，開具發(fā)票，必須按照實(shí)際適用的稅率或者征收率開具。

小規(guī)模納稅人和個(gè)人出租房屋，增值稅征收率5%；一般納稅人是9%。

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