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本文目錄一覽

• 1、拆遷補償安置房相同面積要交錢嗎合法嗎
• 2、拆遷協議去掉一個名字,登報需要花錢嗎
• 3、房屋拆遷補償協議掉了快速登報要多少錢?
• 4、拆遷房滿5年交易時還要房屋征收補償協議嗎?
• 5、辦理房屋拆遷補償協議需要哪些材料?

拆遷補償安置房相同面積要交錢嗎合法嗎

若是貨幣補償，則補償金額根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。若是產權調換，則按照拆遷房屋和調換房屋各自的房地產市場評估價格計算，結清產權調換的差價。

舊房拆遷能要求補償同等面積的安置房。被征收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除的舊房進行調換，或者選擇原地再建的房屋和被拆除的舊房調換進行產權置換。

舊房拆遷，安置房和舊房面積相等的，你就不用化錢了，而且還可以得到舊房裝修和太陽能、空調等有關設施拆遷補償，還有拆遷過程中的過渡補貼、拆遷獎勵等費用。

拆遷協議去掉一個名字,登報需要花錢嗎

1、法律主觀：拆遷協議改名字的，當事人可以與對方就改名字的相關事宜進行協商，達成一致后更改名字。根據法律規定，雙方當事人簽訂的合同自雙方均簽名、蓋章或按指印時成立，合同成立后一方想要變更的，應當經過對方同意。

2、不能，拆遷協議約定的是拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。也就是說合同的主體是兩個人，房產證也應該是兩個人。

3、你好，房屋拆遷協議需要登報的，可以在這里登報。

房屋拆遷補償協議掉了快速登報要多少錢?

遺產分割協議、婚前財產約定、離婚財產分割協議等每件收費400元。證明民間借款、還款協議、合同每件收費400元。1證明房屋動遷拆遷補償安置協議等每件收費400元。

當事人可以向拆遷部門說明情況，并且及時辦理登報掛失手續，與拆遷部門重新補簽一份安置協議即可。

這里的拆遷人不是指個人，而是負責拆遷與被拆遷人簽訂拆遷補償協議的那個單位。

拆遷協議丟了，是可以補辦的。拆遷補償協議書一般都有兩份，拆遷人哪里有存檔，可以到拆遷人處復印一份，請拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。

拆遷房滿5年交易時還要房屋征收補償協議嗎?

1、安置房不是商品房，不允許買賣，無法過戶。規定安置房需要房主持有滿5年之后，憑安置補償協議，交納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完畢商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，此時住房是商品房，才可以過戶他人。

2、拆遷補償房是可以買賣的，不過還要區分情況，更要看到房子的風險。不過安置房在五年之內是不能進行買賣的，這是法律規定的，如果安置房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的，所以如果它不到五年是不能買賣的。

3、動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

4、一具體滿5年需要看日期，比如房產證是2015年1月31日滿5年，那么需要等2015年2月1日之后去過戶才算滿5年，而以前只需要2015年1月1日之后去過戶都算滿5年。

5、房產證上會注明“三定三限定向安置房，5年內不得上市交易”的字樣。5年后可按市場價格上市交易，不補交土地收益。同時，定向安置房用于被拆遷家庭安置后仍有剩余的，可轉為其它保障房公開配租配售。

辦理房屋拆遷補償協議需要哪些材料?

在征收拆遷中，被拆遷人一定要保存好土地使用權證、土地承包證、土地承包合同、宅基地證、房屋產權證、建房規劃和審批手續、經營用房的營業執照等一系列證件的原件。

辦理拆遷房需要哪些材料 (1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

法律主觀：房屋拆遷需要的證件有：房屋拆遷許可證；拆遷建設章程；拆遷計劃和拆遷方案；拆遷公告；被拆遷房屋的所有權證或使用權證；房屋拆遷補償安置協議文本；銀行匯款專戶。

房屋拆遷需要辦理的證件有：房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設章程；拆遷計劃和拆遷方案；被拆遷房屋的所有權證或使用權證；房屋拆遷補償安置協議文本；設置專戶的證明。

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