本篇文章給大家談?wù)劜疬w賠償租賃有哪些注意事項(xiàng)？，以及拆遷賠償租賃有哪些注意事項(xiàng)和細(xì)節(jié)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村宅基地房屋租賃、拆遷賠償問題是如何
• 2、農(nóng)村拆遷注意事項(xiàng)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 3、拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些拆遷房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 4、房屋拆遷時(shí)應(yīng)注意哪些問題?

農(nóng)村宅基地房屋租賃、拆遷賠償問題是如何

宅基地補(bǔ)償：有條件的會(huì)優(yōu)先采取宅基地遷建安置，也就是重新分配一塊宅基地，另外補(bǔ)償房屋重建成本。

在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式一般主要有三種，第一種是貨幣補(bǔ)償；第二種是等價(jià)置換安置費(fèi)；第三種是重新分配宅基地，并且給予等價(jià)的房屋重建成本。

對(duì)地面上建筑造價(jià)經(jīng)評(píng)估對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。

農(nóng)村拆遷注意事項(xiàng)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

農(nóng)村房屋補(bǔ)償每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，不同的房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，比如草房每平米補(bǔ)償1900元，磚瓦房每平米補(bǔ)償2400元，磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平米補(bǔ)償2800元；樓房每平米補(bǔ)償3300元等。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定：磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米400元，二級(jí)每平方米380元，三級(jí)每平方米360元。磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260元，二級(jí)每平方米240元。

拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些拆遷房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

農(nóng)村拆遷注意事項(xiàng)（一）要堅(jiān)持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民最敏感的。

(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

商品房交易均價(jià)。商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。重置價(jià)。

房屋拆遷時(shí)應(yīng)注意哪些問題?

1、項(xiàng)目了解拆遷性質(zhì)，是 *** 行為還是開發(fā)商行為，如果是開發(fā)商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點(diǎn)補(bǔ)償金。

2、(1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等)。

3、北京晏清律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師為您總結(jié)了以下幾點(diǎn)重要注意事項(xiàng)：第一，保護(hù)好自己的產(chǎn)權(quán)憑證，特別是房產(chǎn)證。

4、因此，想要裝修的讀者應(yīng)注意施工結(jié)構(gòu)，或要求裝修公司不合理的拆遷要求。同時(shí)，我們也希望裝修公司能夠主動(dòng)向業(yè)主解釋以前的情況，避免以后發(fā)生糾紛。

5、保護(hù)結(jié)構(gòu)安全：老房子的結(jié)構(gòu)可能比較脆弱，因此在拆改時(shí)應(yīng)首先保證結(jié)構(gòu)安全，不得隨意砍墻、打洞或拆除承重墻。符合規(guī)劃要求：對(duì)于老房子的拆改需要遵循國(guó)家的規(guī)劃要求和法律法規(guī)。

6、(1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(3)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間。(4)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。

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