各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享外墻防水補償標準，以及地下室外墻防水卷材上翻高度規范？的相關問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！
本文目錄
外墻防水涂料可用于屋頂防水嗎？
可以。外墻防水和屋頂防水同屬于外露型防水，對材料的耐候性、耐久性都有同樣的特殊要求。不過你提問的目的好象是為東方雨虹做廣告哦！
東邊戶墻體滲水物業賠償嗎？
東邊戶墻體滲水，物業不會賠償，應由施工單位或房產開發公司承擔賠償責任。墻體滲水是因為屋面防水損壞或墻體線條破損等原因造成的，屬于施工質量問題。在質量保修期內的，由施工單位進行維修，施工單位倒閉的，由房產開發商派遣人員進行維修，并賠償業主的室內損失。
地下室外墻防水卷材上翻高度規范？
不低于300mm。根據防水卷材鋪貼卷材的厚度符合設計要求。將改性瀝青防水卷材剪成相應尺寸，用原卷心卷備用，鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處。
噴槍距加熱面300mm左右，經往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛熔化時，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80mm。屋面防水與立面交界處防水上翻不低于250mm。
外墻漏水，物業有責任嗎？
質保期屆滿，外墻漏水，物業有維修的義務，但這種維修義務僅限于執行業主委員會的決定，物業沒有自費資金維修的義務。
《民法典》第937條規定：物業服務合同是物業服務人在物業服務區內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。根據該條規定可知，物業是有維修義務的。
法律的理解要遵循全面、系統的原則。《民法典》第281條規定：建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。由此可知，共有部分維修費用來源于維修資金。如果業主共有部分有收益的，也可以用共有部分所得收益用于業主共有部分維修、維護。
如果外墻漏水，物業有自費資金維修的義務，《民法典》281條就沒必要規定了。合同的簽訂遵循公平公正、權利義務對等原則，如果物業有自費資金維修業主共有部位的義務，物業服務費必會增加。
以上僅從法律角度進行分析所提出的問題。物業與業主之間矛盾糾紛突出，如何解決這一問題，保證業主有一個安心的居住環境，需要群策群力！
外墻墻體滲水怎么辦？外墻漏水怎么補救，有直接在外墻表面做防水的嗎？
?外墻滲水有規律要找漏點要守規矩?
….…
外墻滲水與內墻潮濕，是堂兄弟，可能隔得很遠，也會走得很近。剛好，我上個問答寫了內墻返潮，潮濕的一類原因就是外墻滲漏，借您的這題做個展開。您可以兩個問答連起來看，或許有所啟發。
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｜細看照片.更像內水外流｜
仔細看了您給的照片：滲漏部位只有一處，在樓板位置；已出現反堿且有碳酸鈣析出，滲出部位的瓷磚發黑。從以上癥狀來看，不像外墻滲水，更像樓上住戶的地板下長期積水，從內墻滲透而出。
▲建議：看內墻墻根部位是否潮濕發霉
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｜外墻滲水.幾個部位多發｜
外墻滲水有規律可循，多發于：窗四邊、外裝飾線條、挑檐上方、空調機支架…按行業標準和新發布的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》，外墻外窗防水是主控項目，施工和驗收都比較嚴格。
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｜找到漏點.才是核心重點｜
外墻滲漏的維修比較麻煩，與內墻滲漏不同（可以用不同的方法，不斷試錯）。所以，第一件事兒不是馬上去補救，而是想辦法找到漏點，發現滲漏原因，根據實際情況，再確定下一步如何行動。
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｜獨立思考.如何堵漏補救｜
外墻防水的做法和注意事項，網上有很多，我復制過來還不如您自己去搜。給您幾點很少有人講的建議：凡涉及外墻的工程，要先報請物管或城管同意，可能要搭腳手架或高空懸吊作業，應由有專業資質的公司來完成。
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先找物業開發商，或向質監部門反映
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真心感謝您：評論說同感，吐槽抬抬杠▽
｜小篇大道.用簡單表達不簡單｜
干設計多年.做項目數千.錯誤常相伴.
裝飾＝遺憾+藝術.創新＝失敗+進步.
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．順手關注?小篇大道看百度沒有的理念.聽知乎不講的真言.
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