今天給各位分享地下層賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)地下室賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷,地下建筑物如暗排水溝,有補(bǔ)償嗎?
• 2、北京地下室暖氣漏水死者賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、宅地基上建房能挖地下室嗎?拆遷如何賠付?

拆遷,地下建筑物如暗排水溝,有補(bǔ)償嗎?

1、只要有在有效期內(nèi)的土地使用權(quán)證，就可以獲得補(bǔ)償。具體的依據(jù)土地使用功能（土地證上面有說(shuō)明的）補(bǔ)償有差異。

2、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和 宅基地 土地所有權(quán) 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。 計(jì)算公式分別為： (1)被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。

3、有補(bǔ)償。已建立租賃關(guān)系且作為公有住宅使用的閣樓、地下室、半地下室的建筑面積小于計(jì)租面積的，拆遷時(shí)可按照計(jì)租面積(不再換算成建筑面積)計(jì)算拆遷補(bǔ)償金。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、法律分析：有。拆遷補(bǔ)償是有標(biāo)準(zhǔn)的，住宅樓和地下室的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，即便你是將地下室用來(lái)居住的，但補(bǔ)償仍然是按照地下室的結(jié)構(gòu)來(lái)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

5、如果拆遷給出不合理的理由 ，或者自己對(duì)地下物這部分的法律法規(guī)不是很熟知，您可以找當(dāng)?shù)胤课菰u(píng)估公司來(lái)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。至于補(bǔ)償如何計(jì)算 ， 各地方在地下室這一塊 給出的方案是不一樣的 ，具體還要根據(jù)您當(dāng)?shù)氐亩ㄎ?。

6、按照原來(lái)購(gòu)買地下室的價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。按照室內(nèi)單價(jià)的一半或者商量確定價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。

北京地下室暖氣漏水死者賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：房屋漏水的損失應(yīng)當(dāng)由造成漏水損害的侵權(quán)人 承擔(dān)賠償責(zé)任 。侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)立刻停止侵害，將漏水問(wèn)題維修好，排除妨礙。對(duì)于賠償標(biāo)準(zhǔn)，被侵權(quán)人因?yàn)槁┧a(chǎn)生的損失，侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償。

因漏水而造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失。對(duì)于財(cái)產(chǎn)損失金額，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過(guò)委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)的方式來(lái)確定。房屋漏水損失賠償標(biāo)準(zhǔn)是：造成漏水損害的侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

根據(jù)造成的實(shí)際損失來(lái)賠償，可以雙方協(xié)商，也可以申請(qǐng)人民調(diào)解，還可以提起訴訟。以實(shí)際損失為限。如果本身是存在過(guò)錯(cuò)的，是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。如果是暖氣公司的過(guò)錯(cuò)造成的，可以要求供暖公司承擔(dān)賠償責(zé)任。

(一)停止侵害； (二)排除妨礙； (三)消除危險(xiǎn)； (四)返還財(cái)產(chǎn)； (五)恢復(fù)原狀； (六)賠償損失； (七)賠禮道歉； (八)消除影響、恢復(fù)名譽(yù)。 以上承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。

宅地基上建房能挖地下室嗎?拆遷如何賠付?

未取得房屋權(quán)證，憑土地審批手續(xù)或土地使用權(quán)證給予補(bǔ)償安置。無(wú)上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 酌情處理。

農(nóng)村蓋房可以私自挖地下室，只要這房子是合法申請(qǐng)的，農(nóng)民有就這個(gè)土地的使用權(quán)，包包括地上和地下，但地下也不能超過(guò)規(guī)劃的使用面積。根據(jù)《土地管理法》第三十二條：宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

宅地基上建房能挖地下室。但農(nóng)村宅基地民用建筑項(xiàng)目，只要屬于城市規(guī)劃區(qū)范圍，應(yīng)當(dāng)依法辦理人防審批手續(xù)。

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