買(mǎi)房陰陽(yáng)合同是指在買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中，雙方約定的正式合同與實(shí)際支付的房款不符。這種行為有一定的風(fēng)險(xiǎn)，一旦被發(fā)現(xiàn)將會(huì)受到處罰。本文將為大家介紹買(mǎi)房陰陽(yáng)合同的風(fēng)險(xiǎn)及避稅處罰措施。

1. 買(mǎi)房陰陽(yáng)合同的風(fēng)險(xiǎn)

買(mǎi)房陰陽(yáng)合同的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面

（1）違反法律規(guī)定。買(mǎi)房陰陽(yáng)合同違反了財(cái)產(chǎn)交易的合法性原則，違反了《合同法》、《稅收法》等法律規(guī)定，一旦被發(fā)現(xiàn)將會(huì)受到處罰。

（2）貸款難度大。銀行在審核貸款時(shí)，會(huì)按照合同金額進(jìn)行貸款額度的審批，如果合同金額與實(shí)際支付的金額不符，將會(huì)對(duì)貸款造成影響。

（3）房產(chǎn)證難辦理。在辦理房產(chǎn)證時(shí)，房屋的實(shí)際交易價(jià)格會(huì)被記錄在房產(chǎn)證上。如果合同金額與實(shí)際支付金額不符，將會(huì)對(duì)房產(chǎn)證的辦理造成影響。

2. 避稅處罰措施

為了避免買(mǎi)房陰陽(yáng)合同的風(fēng)險(xiǎn)，我們可以采取以下措施

（1）合理定價(jià)。在簽訂合同時(shí)，合理確定房屋價(jià)格，避免合同金額與實(shí)際支付金額不符。

（2）合法納稅。在房屋交易過(guò)程中，要依法納稅，不要逃稅、偷稅、抗稅等。

（3）遵守法律規(guī)定。在房屋交易過(guò)程中，要遵守法律規(guī)定，不要違反財(cái)產(chǎn)交易的合法性原則。

總之，買(mǎi)房陰陽(yáng)合同雖然可以避稅，但是也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。我們應(yīng)該遵守法律規(guī)定，合理定價(jià)，依法納稅，避免買(mǎi)房陰陽(yáng)合同的風(fēng)險(xiǎn)。