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房屋所有權證上的私房如果拆遷怎么賠償?
私房拆遷補償款的分配：私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有；私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。
私房拆遷補償款如何分配私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。
法律主觀：私房拆遷應補償房屋補償費、房屋裝修費、征收安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費等拆遷補償費用。
農村房屋補償標準 根據《2015年最新征地拆遷補償標準》，農村房屋地上物補償標準如下： 房屋補償標準 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
被征收房屋的空調、有線寬帶等設施的遷移，每戶總計給予500元補償。
上海私房動遷政策規定
1、同住人的認定以戶口為依據，參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權，雖然沒有產證，也可以分到房屋上的補償。 (3)享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到。
2、上海市動遷房動遷費的分配一般由家庭成員協商決定。如果無法協商，則動遷費按照家庭成員人數等比例分配。根據《上海市城市房屋拆遷管理辦法》規定，動遷補償費用應當由拆遷補償安置協議約定。
3、且其配偶屬于拆遷范圍內的應安置人口；市 *** 規定的其他情形。以上六種人可以認定為應安置人口。
私房沒有房產證拆遷怎么辦
沒有產權證不能算違法建筑的，一般可以得到適當的補償，但比合法產權的補償低很多，一般參照建設成本補償。
首先，需要搞清楚房屋的實際所有權人是誰，對于個人私房，可以通過詢問附近鄰居，調查房屋的歷史，查看稅單等方式來確認。對于公有房屋，則需要找到相關 *** 部門進行確認。
沒有房產證屬于合法建筑的房子拆遷有權獲得補償，可由房地產管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權獲得補償，具體依據相關法規或訴訟結果處理。
可以向當地法律援助機構尋求幫助，維護自己的權益。辦理房產證需要的資料如下：《房屋權屬證明》：也就是產權證，證明該房屋的所有權歸屬情況。需要提供原件和復印件。身份證：提供房屋所有人的身份證原件和復印件。
（1）如果是農村中的老房子，因為農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。
法律分析：房產證在別人的名下，沒有過戶給。這種情況補償款是支付給給房屋所有權所記載的產權人的，當然，可以向賣房者要求賠償，如果雙方協商不成的話，可以向法院提起訴訟 。
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