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北京市城市房屋拆遷管理辦法
1、拆遷期限是指拆遷公告規定的被拆遷人或者房屋承租人與拆遷人訂立拆遷補償安置協議并搬離拆遷范圍的期限。市房屋土地管理局(以下簡稱市房地局)主管本市城市房屋拆遷管理工作，負責本辦法的組織實施和監督檢查。
2、市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。
3、法律依據：《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十一條 房屋拆遷可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。
4、第一條 為了加強集體土地房屋拆遷管理，維護拆遷當事人合法權益，保障城鄉建設順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本辦法。
5、其他占地拆遷的補償標準按照《拆遷管理辦法》執行。本辦法未盡事宜按《拆遷管理辦法》和《補償規則》的規定執行。本辦法自2005年4月1日起施行。
房子要被拆遷了,我還能住在里面么
死活不搬走，一天二十四小時都有人在房子里居住，拆遷方不會把你怎么樣的，只要有人他們就不會強行拆房子，如果里面沒有人，說不定就會拆了，就算你告他們也是沒有用，對方可以說自己是在根據拆遷合同辦事。
如已簽補償安置協議，并辦理騰房手續后，應按照約定的搬遷時間搬離舊房。若繼續居住，在房屋被拆除或者征收方收回房屋、土地過程中，可能會對被征收人的人身權益、財產權益造成損害。
房子住了40年，拆遷了，新房還能住！40多年老房子不拆遷的情況下可以繼續住或出租，因為使用40年產權的房屋還在產權使用期內，通常住宅土地使用產權期限為70年；而商業用地產權年限則為40年；綜合用地產權年限為50年。
不算違法，住是可以不過就不要往外出租，雖然拆遷房已被征收，在沒有通知搬離期前是還可以居住的，如果往外出租，限離期一到，租戶合同沒到期，那你就會有金錢上的糾紛了。
沒有地方住，可以暫時租房子，再不是就是到親戚家住一段時間，等到房子分下來就可以了。
請問:拆遷安置房是不是不可以辦房產證,只能自己住?
1、拆遷安置房和安居房是不一樣的，保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經濟適用住房，也包括在一些林區、墾區、煤礦職工的棚戶區(危舊房)改造、游牧民定居工程。
2、安置房可以辦理房產證。安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
3、法律分析：回遷房長期不辦房產證的話，業主無法對房產進行處置，有房產證的房子才能上市交易。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。
4、安置房是可以辦理房產證的，在這里我們要清楚什么是安置房，進而明確房產證的具體。安置房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
5、安置房可以取得房產證的，只是一般辦理時間較長。
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