今天給各位分享拆遷房補償適合自住還是賣掉？的知識，其中也會對拆遷補償房可以買賣嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷補償,你要怎么選才最劃算?
拆遷安置若可選擇新居的樓層，最好選擇一棟樓總層數的1/3-2/3樓層為最佳，要知道作為黃金樓層，無論是新房還是二手房都會更搶手一些，價格自然也就更高一些。
如果希望住上自己設計的房子，那就應該選擇金錢不成。
通過近幾年的實踐來看，同一套房，拆遷賠償款均高于市場出售價格，所以被拆遷更劃算。
國家都有相關的規定，拆遷房屋一定要給予相應的補償，有的地區會安排安置房，也有的地區會單獨給予相應的拆遷補償費用，大家得到補償費用之后也可以選擇去縣城里或者城市里購置一套地段位置好的房子。
拆遷補償要房子還是要現金
1、離婚時房產屬于夫妻共同財產，也就是夫妻共同擁有房子的產權，那么，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬于夫妻共同財產，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產平均分配。
2、除了拆遷的房子，還有別的房子，居住的時候，也應該選擇金錢補償。
3、則公式第二項補助費為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； 被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
農村拆遷后分配的安置房可以賣嗎?
1、具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。如果是集體土地性質的，則不能買。拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，是可以上市交易的。如果拆遷戶所分的房是大產權房，則可以購買。
2、法律分析：農村安置房可以買賣。農村的拆遷安置房從嚴格的意義上講，是安置拆遷人的，若其取得完整的財產所有權，可以出售。買房者在購買拆遷安置房時，不能僅僅看到其相對低廉的價格，更應當看到其特殊的風險。
3、法律主觀：滿5年取得產權證的農村拆遷安置房可以買賣過戶。農村拆遷安置房是 *** 進行公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，買賣拆遷安置房應在原戶主房產證下來后辦理過戶或者在交易時到公證處進行相應的交易公證。
4、合法的拆遷安置房也可以賣，賣的方法與普通房屋無異。
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