本篇文章給大家談?wù)劺贤醪疬w可以自己操作嗎？，以及拆遷戶王大爺對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、宅基地自愿留的兩米過道拆遷賠償時算自己的嗎的
• 2、村上有拆遷計劃,村民就拼命地蓋房,這么做值得嗎?
• 3、拆除違法建筑要走哪些程序?
• 4、拆遷賠償已簽,還能反悔嗎?

宅基地自愿留的兩米過道拆遷賠償時算自己的嗎的

計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民 *** 參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

老家房子拆了宅基地不是自己得了。房屋拆遷既是對房屋的補償，也是對宅基地使用權(quán)的補償。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

拆遷房屋時，如果通道計入房屋公攤面積的，通道是有經(jīng)濟補償?shù)模课莶疬w補償以不降低被拆遷人原有居住環(huán)境。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

如果農(nóng)戶自愿退出多余的宅基地，國家會給予一定的補償，當然，這主要是針對通過合法買賣或繼承等原因產(chǎn)生的一戶兩宅或一戶多宅。

老房子拆遷了，宅基地還是自己的嗎 不是。第1個問題就是農(nóng)村的房屋征地拆遷，宅基地要歸誰所有。現(xiàn)在農(nóng)村也在逐步的發(fā)展，大家遇到房屋征地拆遷的情況也是非常常見的。

村上有拆遷計劃,村民就拼命地蓋房,這么做值得嗎?

1、根據(jù)題主的描述：說是屬于農(nóng)村戶口，問農(nóng)村宅基地還能推到重新建房嗎？按道理是可以的，農(nóng)村戶口是符合條件的，但是也有很多其他原因是不可以推到重新建房的，而且現(xiàn)在每個農(nóng)村的政策都不一樣，具體還是按照當?shù)氐恼邅砜础?/p>

2、只有當村里遇到拆遷或是統(tǒng)一規(guī)劃的時候，村民的房屋才會被作價以后給予補償款。當然，補償款一個地方有一個地方的統(tǒng)一規(guī)定的價格。

3、根據(jù)規(guī)定，建房的村民需要向村委會提出建房申請，并通過村民會議。

4、特別是在蓋房子建造地基的時候，用回填土一定要填好，特別是坑塘里，是不能來建造房屋的。雖然有村民在坑塘里所做的防護措施做的很好，但是不過幾年后，房屋還是會下沉的，而這也是不能在坑塘里建造房屋的原因。

拆除違法建筑要走哪些程序?

法律主觀：違法建筑拆除要走的程序有：行政機關(guān)經(jīng)調(diào)查取證，確認建筑物違法；對違章搭建人作出通知，責令其停止違法建設(shè)行為；搭建人拒不拆除的行政機關(guān)發(fā)出行政處罰告知書，作出行政處罰與拆除決定。

對于違章建筑，需要嚴格按照一定的程序來拆除，違章建筑的拆除程序如下：對違章建筑進行立案調(diào)查；對違章建筑進行聽證，通知被拆除人；聽證通過后對違章建筑進行拆除。

法律主觀：違法建筑 *** 需要經(jīng)過立案、調(diào)查、決定、送達、組織實施來執(zhí)行等程序。 根據(jù)《行政強制法》 第二條 本法所稱行政強制，包括行政強制措施和行政強制執(zhí)行。

法律主觀：第一步：發(fā)現(xiàn)違建。可以是執(zhí)法機關(guān)自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報發(fā)現(xiàn)； 第二步：立案審批。

拆遷賠償已簽,還能反悔嗎?

1、法律主觀： 房屋拆遷協(xié)議 簽字后一般不得反悔。 依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的 權(quán)利與義務(wù) ，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。

2、法律主觀：一般來說，拆遷合同一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。

3、法律主觀：一般情況下，只要 簽訂拆遷補償協(xié)議 是你們真實意思的表示，且不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同（協(xié)議）應(yīng)認定有效，簽訂后任何一方不得反悔。但是協(xié)議顯失公平的，當事人可以主張撤銷合同。

4、拆遷協(xié)議簽字了反悔是否有效需要依據(jù)具體情況來進行判斷，具體如下：依法成立的拆遷補償協(xié)議一旦簽字，即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致，否則不可一方臨時反悔。

5、房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。

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