本篇文章給大家談談拆遷教師安置如何辦理相關手續？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房過戶所需要的手續及流程?
• 2、拆遷要什么手續
• 3、安置房手續怎么辦理
• 4、辦理拆遷安置房房產證的相關手續需要什么
• 5、簽了拆遷協議后應該拿到什么手續
• 6、拆遷安置房辦理房產證都需要哪些手續流程

拆遷安置房過戶所需要的手續及流程?

雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。

安置房過戶手續(一)辦理安置房過戶手續需要的材料開發商名下的房產證原件。開發商的法人委托書。拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。被安置人身份證復印件。拆遷安置協議。

先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

安置房怎么辦理過戶手續 (一)辦理安置房過戶手續需要的材料 開發商名下的房產證原件。 開發商的法人委托書。 拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。 被安置人身份證復印件。

賣房人需繳差價6%（房產證未滿2年）的增值稅、房產交易盈利部分20%的個人所得稅、交易費，到房管局辦理過戶手續。

拆遷要什么手續

1、房屋拆遷需要辦理的證件有：房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設章程；拆遷計劃和拆遷方案；被拆遷房屋的所有權證或使用權證；房屋拆遷補償安置協議文本；設置專戶的證明。

2、根據國家的工程建設管理 法規 規定，所有的城市建設項目都必須進行申請。

3、法律主觀：在征地拆遷活動當中， *** 應當依法主動公開的信息，包括以下幾項： 征地批文，具體包括： 由國務院或省級 *** 依法批準用地的批復性文件。 地方 *** 轉發國務院批準用地的文件。

4、 *** 拆遷需要遵守《中華人民共和國住房拆遷管理條例》，并且需要經過以下步驟： 向當地 *** 申請：申請人必須向當地 *** 部門申請，并提交相關的資料。批準手續：當地 *** 部門會根據申請材料及有關法律法規對申請進行審核。

安置房手續怎么辦理

1、先辦房產證：安置房過戶，房產所有權人即安置房的開發商，應當先給安置房辦理房產證，在安置房具有房產證后才可以進行過戶。而辦理安置房房產證的條件是安置房居住滿5年。

2、手續相對比較簡單：戶口本、雙方的身份證原件以及復印件、稅費繳納憑證、結婚證、合同以及房產證，就可以進行過戶。雙方當事人需要簽字所以必須都在場，若有一方有事去不了的話可以去公證處作委托。

3、申請辦理安置房房產證申請人準備好《安置房房產登記表》，攜帶身份證、戶口本復印件、房屋合同及安置房其他相關手續，到住房保障部門房管所提出申請。住房保障部門審核安置房房屋信息，并簽發《安置房房產登記表》。

4、拆遷賠償協議書（需經規劃國土部門或舊城改造辦見證）； 《房地產轉移登記申請書》； 相關證明材料； 被拆遷人身份證； 安置房屋所有權證原件； 被拆除房屋所有權證原件。

5、安置房手續辦理個人拆遷安置類房產改變過戶程序，先給該安置類房產處理房產證，然后方可行進行過戶，處理房產證的條件是房產住滿5年。

辦理拆遷安置房房產證的相關手續需要什么

1、法律主觀：拆遷安置房辦理房產證的流程：房地產評估；交營業稅，到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。辦理房產證過戶；領取房產證，需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。

2、安置房辦理房產證需要的材料有：身份證、戶口簿、婚姻證明、拆遷安置協議、舊房拆遷作價憑證；房屋核檔證明、完稅證明；產權登記申請書以及其他房屋登記機構認為有必要提供的材料。

3、法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結婚證、 拆遷安置協議 書、舊房拆遷作價憑證、原 房屋所有權證 、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產交易中心登記領證。

4、法律主觀：辦理 拆遷 安置房房產證 需要拆遷安置協議、拆遷交換證明、確權證明書、拆遷發票、本人 身份證 等材料。

5、根據相關規定，辦理拆遷安置房房產證需要的材料有：如果是拆遷后本人辦理房產證，需要提供拆遷的賠償協議，還有本人的身份證明原件和復印件，安置房的產權證的原件。

6、拆遷賠償協議書（需經規劃國土部門或舊城改造辦見證）；《房地產轉移登記申請書》；相關證明材料；被拆遷人身份證；安置房屋所有權證原件；被拆除房屋所有權證原件。

簽了拆遷協議后應該拿到什么手續

1、拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

2、已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產價格評估機構進行申請復核評估。如果拆遷協議是無效的，就可以進行 *** 。拆遷協議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細的考察。申請后機構會出具復核結果。

3、辦理城市房屋拆遷補償、安置協議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。

4、要交房產證。拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人應當將土地使用權證、房屋產權證、租賃憑證交拆遷人，由拆遷人到土地、房產管理部門辦理注銷手續。

5、因此物權的客體不復存在，物權也就隨之消失，其上的土地使用權則因為收回消失。法律分析根據規范“拆遷協議”的國務院出臺的條例文件，房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

拆遷安置房辦理房產證都需要哪些手續流程

1、辦理房產證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據相關資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉移登記：根據初始登記的房屋產權證和搬遷安置協議，登記在各安置戶名下，發放房屋所有權證。

2、動遷房辦理房產證需要的材料拆遷賠償協議書(需經規劃國土部門或舊城改造辦見證)；《房地產轉移登記申請書》；相關證明材料；被拆遷人身份證；安置房屋權證原件；被拆除房屋權證原件。

3、安置房房產證辦理流程房地產評估。到所在地房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖、申請人的身份證。

4、拆遷安置房房產證辦理的大致流程：初始登記：依據相關資料按每幢樓辦理在拆遷人名下。轉移登記：依據初始登記的房屋權證和《拆遷安置協議》等相關資料登記到每個安置戶名下，并頒發房屋權證。

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