今天給各位分享淄博拆遷前需要注意哪些問題？的知識，其中也會對淄博市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷前需要做哪些準(zhǔn)備,才能保證收益最大化
• 2、農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)注意哪些事項?
• 3、老房子拆改原則有哪些需要注意的?
• 4、拆遷之前,戶主都需要做好哪些準(zhǔn)備?
• 5、房屋拆遷要滿足哪些程序

拆遷前需要做哪些準(zhǔn)備,才能保證收益最大化

保留好房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明原件 拆遷過程中，拆遷方有時會以相關(guān)證件不 符合法律規(guī)定 等為由予以強(qiáng)行拆除，被拆遷人的補(bǔ)償價也會因此大幅度降低。因此，相關(guān)房屋、土地的權(quán)屬證明非常重要。

首先，最重要的是保證自身安全，首先要求拆遷方主動出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明其占地及拆遷的合法性。倘若出現(xiàn)矛盾沖突，不應(yīng)因沖動而暴力行事，保持冷靜、見機(jī)行事，尋求合理公正的方法。

房屋拆遷前要做好哪些準(zhǔn)備？關(guān)于征收拆遷時應(yīng)當(dāng)注意的問題 第一，保護(hù)好自己的產(chǎn)權(quán)憑證，特別是房產(chǎn)證。

*** 拆遷前由房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民 *** 。 市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

然而對于戶主來說，明白這其中的門道，才能最大程度上的向拆遷方討要自己的利益，所以為之戶主需要進(jìn)行很多的準(zhǔn)備工作。首先就是對自家的房屋要有充分的了解。

農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)注意哪些事項?

作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用；第十三條　市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明。

農(nóng)村拆遷注意事項（一）要堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民最敏感的。

注意把握工作主動性。拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動權(quán)。

很多拆遷戶不僅沒有順利拿到夢想中的新房子，還要為拆遷這件事焦頭爛額，身心疲憊。作為拆遷戶應(yīng)該明確這些事項：一是被拆房屋的土地性質(zhì)；二是拆遷主體及拆遷原因；三是被拆對象的定位；四是被拆房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定等。

老房子拆改原則有哪些需要注意的?

1、舊房拆除翻新之拆除水道老房子原來的水道管有不合理的設(shè)計水道或部分已經(jīng)腐爛，所以舊房拆除翻新要徹底檢查水路。如果原管是已經(jīng)除去必須用銅管，施工期間由鋁和塑料或PPR管道的管來代替鍍鋅管。

2、需要指出的是，嚴(yán)禁拆除承重墻，未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)也不能夠隨意拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。主體拆改的施工工藝，首先，墻面的處理，如果原來的膩子是防水膩子，就不用鏟了，不平就需要刷一層界面劑后刮一遍膩子找平。

3、門框等細(xì)節(jié)不能漏 不少業(yè)主不喜歡開發(fā)商之前設(shè)計的門窗，在裝修拆改的時候會動這些地方。但是要注意，門窗能不動就盡量不要改動。現(xiàn)在很多門窗都是鑲嵌式的，動了門窗，墻體也會有所損傷。

4、下面就與小編一起看看老房改造拆改順序是怎樣的，房屋拆改注意事項有哪些。拆裝飾物和木制品對于老房改造在規(guī)劃好之后一般先拆除室內(nèi)的裝飾物和木制品。

5、新房里邊，每一面墻都是具有自個的作用，起到相對的重量分?jǐn)傂Чm說把他砸掉沒有什么危險，卻還是在一程度上影響了該新房的老化，所以說，新房里邊的墻體除了必要，盡可能還是千萬不要采取拆改為好。

6、因此不能擅自拆改空間結(jié)構(gòu)是舊房改造設(shè)計第一個要注意的事項。注意門窗老化的問題舊房改造設(shè)計的時候一定要注意門窗老化的問題。

拆遷之前,戶主都需要做好哪些準(zhǔn)備?

1、法律主觀：拆遷之前要做好以下準(zhǔn)備：了解拆遷規(guī)定及拆遷信息；要學(xué)會如何保存證據(jù)；妥善處理各類征收文件；拆遷方送來的文件不要隨便簽字。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

2、拆遷之前準(zhǔn)備工作房屋的實際面積，自己要仔細(xì)測量好；附屬物也要登記好，如房頂隔熱層、墻面、地面、地下管道等(凡是在房屋上過的都可以談)，如未做好準(zhǔn)備，拆遷辦人去測量登記時，他們測多少就是多少，是不好改變的。

3、法律分析：(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

4、應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布；房屋征收部門與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議。

房屋拆遷要滿足哪些程序

1、房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

2、法律主觀：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

3、，建設(shè)單位提出用地申請，啟動征收程序。2，市縣級人民 *** 確定征收部門。3，房屋征收部門對征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查登記，公布調(diào)查結(jié)果。

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