本篇文章給大家談?wù)勑陆h拆遷是否需要購買房屋？，以及新建村拆遷對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償需要 *** 到 *** 指定區(qū)域買房嗎?
• 2、拆遷房可以買嗎
• 3、拆遷安置補(bǔ)償,應(yīng)該選房子還是選錢?
• 4、房屋拆遷補(bǔ)償款是不是要買了房子才能補(bǔ)?

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償需要 *** 到 *** 指定區(qū)域買房嗎?

1、能補(bǔ)償。拆遷戶沒有限制只能在區(qū)域買房跨區(qū)買房能補(bǔ)償。在房票安置政策下，拆遷戶們不僅可以跨區(qū)域選擇商品房房產(chǎn)，還可以多拿到8%的拆遷款作為獎勵。在現(xiàn)金方面，還可以獲得3個月的過渡費(fèi)作為獎勵。

2、根據(jù)征補(bǔ)條例的規(guī)定，房屋拆遷之后被拆遷人是有選擇權(quán)的，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋安置。如果選擇了貨幣補(bǔ)償?shù)脑挘敲茨弥@個錢在任何地方買房，這個是不受限制的。

3、法律分析：對被拆遷人以貨幣補(bǔ)償款跨地區(qū)購買房屋，也同樣可以免征契稅。面契稅的條件，每一個地區(qū)都不一樣。相對長沙來說，長沙戶口或在長沙買了近期一年的社會保險，購房面積90平米以下，是可以享受到免1個點(diǎn)的契稅。

4、回遷房的概念源于拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購置商品房與普通人購置商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。

5、雙職工購買144㎡以下按購房總價的2%補(bǔ)貼（以網(wǎng)簽合同時間為準(zhǔn)）。相應(yīng)補(bǔ)貼須在取得不動產(chǎn)登記證后兌付。

拆遷房可以買嗎

已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的拆遷房是可以正常購買的。其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。拆遷安置房買賣注意事項(xiàng)有哪些房價上漲容易誘使賣方違約。

拆遷安置房可以買。看土地證性質(zhì)是國有還是集體；如果安置的土地性質(zhì)是集體，那么只能做為宅基地在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不能上市交易；土地證性質(zhì)是國有是能上市是可以買的。

拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買有一定風(fēng)險，有些事情還需注意。

拆遷安置補(bǔ)償,應(yīng)該選房子還是選錢?

根據(jù)當(dāng)事人的選擇來進(jìn)行處理的。依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被拆遷人選擇拆遷補(bǔ)償方式的時候，可以自由選擇補(bǔ)償?shù)姆绞剑⑶以诓疬w補(bǔ)償協(xié)議中確定。

當(dāng)進(jìn)入拆遷安置補(bǔ)償環(huán)節(jié)時，就需要面臨選擇拆遷補(bǔ)償方式的問題，要么選房，要么選錢。而這一步也對于拆遷戶來說是最為關(guān)鍵的，選對了能在以后衣食無憂，選錯了就有可能吃悶虧。

當(dāng)然，這兩種方式各有利弊，有些人太麻煩，補(bǔ)償了金錢之后，還要自己去蓋房子，裝修等等，這樣的人就應(yīng)該直接選一套房子，可以讓自己省不少心。如果希望住上自己設(shè)計(jì)的房子，那就應(yīng)該選擇金錢不成。

房屋拆遷補(bǔ)償款是不是要買了房子才能補(bǔ)?

1、拆遷安置房補(bǔ)償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價值也不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。房子是不是自己購買，還是開發(fā)商負(fù)責(zé)給建設(shè)也是不同的。

2、如果被征收者擁有多處房產(chǎn)可供居住就不必等待修建周期極長的安置房，反而可以用拆遷補(bǔ)償款來進(jìn)行別的投資，達(dá)到“以錢生錢”的效果。 另外一種是對那些家里有老有小的家庭來講，建議要錢比較現(xiàn)實(shí)一些。

3、如果你同時擁有許多房子，那么就不要擔(dān)心沒有地方住了。這個時候，拆遷期間獲得的賠款基本上是很值當(dāng)?shù)模绻阆胍X，這是最方便的，獲得賠款的周期很短。

4、一般來說，當(dāng)房屋拆遷時，通常都會有兩種補(bǔ)償方式可以選擇：一是要錢（貨幣補(bǔ)償）；二是要房子（安置房）補(bǔ)償。

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