大家好，今天小編來(lái)為大家解答返還用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題，返還地屬于什么性質(zhì)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 返還地屬于什么性質(zhì)
2. 山東包地補(bǔ)貼政策規(guī)定
3. 失地保險(xiǎn)退保能退多少
4. 山東高速永久占地一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
5. 土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗費(fèi)，樹(shù)木賠償款應(yīng)記入什么科目

返還地屬于什么性質(zhì)

土地征收返還，俗稱(chēng)征收土地補(bǔ)償，它是國(guó)家為了公共利益的需要，按照相關(guān)法律法規(guī)的程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的額土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并且依法補(bǔ)償和安置的意思。一般都是按照總征地面積的10%安排的，集體土地征收的，都是辦集體土地證。

土地征收返還的類(lèi)型

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)。綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等條件，至少每三年調(diào)整或重新公布一次。

（二）青苗補(bǔ)償費(fèi)。按照補(bǔ)償再搬遷的原則，尊重個(gè)人意愿，重新安排宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予補(bǔ)償，并對(duì)搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。

（三）其他附著物。征收土地需要遷移高壓電線(xiàn)、通訊線(xiàn)等線(xiàn)路，拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物等的補(bǔ)償，也應(yīng)當(dāng)參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移或補(bǔ)償費(fèi)。

土地征收后返還地應(yīng)怎樣分配

村民的宅基地被征收后，村民可以申領(lǐng)另外一塊宅基地，宅基地依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃的規(guī)定進(jìn)行分配。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百六十四條【宅基地的滅失和重新分配】宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

山東包地補(bǔ)貼政策規(guī)定

土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。

農(nóng)村土地承包除不再向國(guó)家繳納稅費(fèi)外，還可以享受糧食補(bǔ)貼、油料補(bǔ)貼、化肥補(bǔ)貼和良種補(bǔ)貼等;國(guó)家對(duì)糧食生產(chǎn)大戶(hù)(家庭農(nóng)場(chǎng))還有獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)貼，并通過(guò)低息貸款等。

依照《農(nóng)村土地承包法》和中央關(guān)于穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的一系列政策，農(nóng)民擁有法律賦予的長(zhǎng)期而穩(wěn)定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。法定承包期內(nèi)，任何組織和個(gè)人不得干預(yù)農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自 *** ，不得違法調(diào)整和收回承包地，不得違背農(nóng)民意愿強(qiáng)行流轉(zhuǎn)承包地，不得非法侵占農(nóng)民承包地。

任何組織和個(gè)人不能以欠繳稅費(fèi)和土地撂荒為由收回農(nóng)戶(hù)的承包地，已收回的要立即糾正，予以退還。對(duì)《農(nóng)村土地承包法》實(shí)施以前收回的農(nóng)戶(hù)撂荒承包地，如農(nóng)戶(hù)要求繼續(xù)承包耕作，原則上應(yīng)允許繼續(xù)承包耕種。如原承包土地已發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外人員，應(yīng)修訂合同，將土地重新承包給原承包農(nóng)戶(hù);如已分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，可在機(jī)動(dòng)地中予以解決，沒(méi)有機(jī)動(dòng)地的，要幫助農(nóng)戶(hù)通過(guò)土地流轉(zhuǎn)，獲得耕地。

強(qiáng)迫農(nóng)民流轉(zhuǎn)承包土地的，流轉(zhuǎn)關(guān)系無(wú)效，侵害承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，對(duì)擅自截留、扣繳流轉(zhuǎn)收益的行為應(yīng)予查處并退還款項(xiàng)。鄉(xiāng)村組織應(yīng)將被強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)的承包地歸還原承包農(nóng)戶(hù)，由其自主決定是否繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

市、縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) *** 未經(jīng)承包農(nóng)戶(hù)同意，與企業(yè)簽訂的承包、租賃或提供農(nóng)民集體土地特別是基本農(nóng)田植樹(shù)的合同，屬無(wú)效合同，應(yīng)予廢止。林業(yè)部門(mén)不得頒發(fā)林權(quán)證，已頒發(fā)的要立即收回并注銷(xiāo)。已經(jīng)植樹(shù)的，當(dāng)?shù)?*** 應(yīng)做好工作，限期將其移植至非基本農(nóng)田;在規(guī)定期限不能移植的，允許農(nóng)民拔樹(shù)種田。對(duì)企業(yè)沒(méi)有與農(nóng)戶(hù)直接簽訂合同卻占用農(nóng)戶(hù)承包的非基本農(nóng)田植樹(shù)的，應(yīng)由企業(yè)與農(nóng)民協(xié)商是否繼續(xù)種樹(shù)。農(nóng)戶(hù)不愿意種樹(shù)的，可比照基本農(nóng)田植樹(shù)的處理辦法辦理。

失地保險(xiǎn)退保能退多少

失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)辦理后是不可以退的。所謂失地農(nóng)民是指由于 *** 統(tǒng)一征收農(nóng)村集體土地而導(dǎo)致失去全部或部分土地。因此對(duì)于男性年齡在60周歲以上，女性年齡在55周歲以上的農(nóng)民都會(huì)按15年期限由 *** 從征收土地的收益中扣除一部分資金用于養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。

山東高速永久占地一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

山東高速永久占地一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每畝16000元

1、耕地年產(chǎn)值按照1000元/畝確定。

2、征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為平均每畝16000元(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi))包干使用。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，耕地為500元/畝，菜地為1000元/畝

土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗費(fèi)，樹(shù)木賠償款應(yīng)記入什么科目

根據(jù)新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，企業(yè)通過(guò)市場(chǎng)拍賣(mài)等途徑取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)作為企業(yè)的“無(wú)形資產(chǎn)—土地使用權(quán)”進(jìn)行管理。

土地使用權(quán)的成本應(yīng)當(dāng)為購(gòu)買(mǎi)價(jià)、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于土地使用權(quán)的其他支出。事實(shí)上，企業(yè)按照正常競(jìng)拍程序競(jìng)得土地后，已按確定的競(jìng)拍價(jià)格全額繳納了土地出讓金，并取得了全額發(fā)票，其競(jìng)拍金額就是其土地成本總額。對(duì)于取得的 *** 返還款從票據(jù)上來(lái)看，并不是原發(fā)票的折讓沖回，開(kāi)具的多是各種名目的財(cái)政扶持資金形式的財(cái)政票據(jù)。因此，收到的各種名目的返還款不能沖減“無(wú)形資產(chǎn)—土地使用權(quán)”，應(yīng)按照補(bǔ)貼文件的規(guī)定用途，作為當(dāng)期收益或者遞延收益。

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