本篇文章給大家談?wù)勅绾斡行Р疬w取證？，以及拆遷走程序?qū)?yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷房要怎么去辦理房產(chǎn)證
• 2、拆遷安置辦理房產(chǎn)證需要哪些資料
• 3、房屋拆遷糾紛中,如何向法院申請(qǐng)調(diào)取證據(jù)從而贏得官司?
• 4、拆遷工作人員如何取得拆遷員資格證?

拆遷房要怎么去辦理房產(chǎn)證

拆遷 安置房 的辦理需要通過(guò)房管部門(mén)來(lái)辦理，在辦理過(guò)程中需要繳納一定比例的費(fèi)用，金額的具體數(shù)目根據(jù)房子的具體情況存在差異。

申請(qǐng)拆遷辦理房產(chǎn)證攜帶個(gè)人身份證、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)、原房屋產(chǎn)權(quán)證、拆遷辦理結(jié)果證明，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)或其他有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)。

那么拆遷房的房產(chǎn)證是需要通過(guò)房管所來(lái)辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒(méi)有分戶的土地使用證。

法律主觀：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的流程：房地產(chǎn)評(píng)估；交營(yíng)業(yè)稅，到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶；領(lǐng)取房產(chǎn)證，需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元，印花稅5元。

【拓展內(nèi)容】動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證需要的材料：拆遷賠償協(xié)議書(shū)(需經(jīng)規(guī)劃國(guó)土部門(mén)或舊城改造辦見(jiàn)證)；《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》；相關(guān)證明材料；被拆遷人身份證；安置房屋權(quán)證原件；被拆除房屋權(quán)證原件。

辦理房產(chǎn)證需要提供大量的證明材料，要提前準(zhǔn)備好，并進(jìn)行核對(duì)。在申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過(guò)程中要注意保護(hù)好自己的合法權(quán)益，避免受到不良中介或詐騙。辦理房產(chǎn)證需要繳納一定的稅費(fèi)，要根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。

拆遷安置辦理房產(chǎn)證需要哪些資料

法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議書(shū)、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書(shū)、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。

安置房辦理房產(chǎn)證需要的材料有：身份證、戶口簿、婚姻證明、拆遷安置協(xié)議、舊房拆遷作價(jià)憑證；房屋核檔證明、完稅證明；產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的材料。

法律主觀：辦理拆遷 安置房房產(chǎn)證 需要 拆遷安置協(xié)議 、拆遷交換證明、確權(quán)證明書(shū)、拆遷發(fā)票、本人身份證等材料。

法律主觀：安置房辦房產(chǎn)證需要的材料有：身份證、戶口簿、婚姻證明、拆遷安置協(xié)議、舊房拆遷作價(jià)憑證；房屋核檔證明、完稅證明；產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的材料。

房屋拆遷糾紛中,如何向法院申請(qǐng)調(diào)取證據(jù)從而贏得官司?

．一些無(wú)文化、沒(méi)有調(diào)查取證能力且又沒(méi)有聘請(qǐng)律師的當(dāng)事人的證據(jù)調(diào)查申請(qǐng)。6．當(dāng)事人因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因申請(qǐng)法院調(diào)查取證。

法律分析：拆遷人應(yīng)提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告時(shí)間等證明材料。

當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，可以在舉證期限屆滿前書(shū)面申請(qǐng)人民法院調(diào)查收集。

拆遷工作人員如何取得拆遷員資格證?

房屋征收項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備大學(xué)本科以上學(xué)歷或中級(jí)以上職稱或5年以上拆遷（征收）工作經(jīng)驗(yàn)，且已經(jīng)取得《房屋征收從業(yè)人員崗位證書(shū)》。

應(yīng)當(dāng)提供本單位工作人員取得的上海市房屋拆遷工作人員上崗證；委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)提供拆遷委托合同、拆遷實(shí)施單位資格證書(shū)；標(biāo)明拆遷范圍的1/500地形圖一份，以及拆遷范圍 1/500空白地形圖一式四份。

并對(duì)房屋拆遷單位和自行拆遷單位的業(yè)務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給《資格證書(shū)》的單位不得接受委托拆遷。具體資格審查辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 房屋拆遷主管部門(mén)制定。

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