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我前夫用我的房產證抵押貸款,現在他不想還貸款了,他有還貸款能力,如果...
1、如果是前者由你個人辦理，那這個貸款屬于你個人，跟你前夫沒關系，錢即使他用了還不上了，也需要由你還款。如果是后者二人共同擔負還款責任，還不上了需二人共同承擔，還不上銀行會拍賣房產償還貸款本息。
2、離婚時，雙方可以約定房產歸一人所有，尚未歸還的貸款為房產所有人一方的 個人債務 ，這一方給對方一定的補償，這是實踐中很多離婚夫妻處理房產時的策略，既避免了糾紛，又能實現平等分配的目的。
3、對于欠債不還的，可以選擇起訴，前提是有證據包括欠條、錄音、付款憑證等，并且在訴訟時效以內，不能經過任何的涂改或者復印等加工。
4、抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。另外，可以向銀行了解下具體貸款的數額是多少，方便了解案件的進展情況。
5、如果借款人是你前夫，房產作為擔保，而你是房產的所有人，那么你就是擔保人。如果你也是借款人身份，就要共同償還該筆借款。如果你不是借款人身份，是擔保人身份，再看擔保期限，是否過了期限，過了期限就不用還了。
親戚用我名義買房
1、你親戚用你的身份買房，要么信譽不佳無法貸款，要么已經有房子了。你再買房子肯定是二套。貸款還完親戚短期內把房子買回去可能不大。如果你親戚有錢可以一次性付款那他何必向銀行貸款呢。
2、法律分析：影響如下：如果是貸款買房你們之間的協議，和銀行貸款沒有關系，如果用你的名義貸款。那么發生的糾紛，銀行只會找你，然后你自己找你朋友打官司去。
3、法律分析：你親戚用你的身份買房，要么信譽不佳無法貸款，要么已經有房子了。你再買房子肯定是二套。貸款還完親戚短期內把房子買回去可能不大。如果你親戚有錢可以一次性付款那他何必向銀行貸款呢。
4、不可以。 借名買房 是違法行為。即使成功通過借名買到房子，因為 房產證 上的署名不是實際 買房 者，如果實際買房人和出名人在買房后發生 房產糾紛 ，那么雙方都要承擔相應的法律責任。
5、那樣，一定會造成與親戚之間的爭議。在比較有限購的地區買房子，那抱歉，我只能告訴您，您被限售了，臨時買不了房屋，您能選租房子。用你名字購房，意味著題主家庭多一套房子、占用一個指標。
擔保人破產是否可以申報債權
1、法律主觀：擔保人若出現破產情形，債權人是依然可以申報債權的，此為保護其債權的合法權利。我國《民法典》規定，被宣告死亡的人的婚姻關系，自死亡宣告之日起消除。死亡宣告被撤銷的，婚姻關系自撤銷死亡宣告之日起自行恢復。
2、保證人破產時，債權人與主債務人、保證人之間的債權債務關系尚未形成訴訟的。此時，債權人可以直接向管理人(清算組)申報債權。
3、法律分析：可以。保證人即使進入破產清算程序，仍不能免除保證責任，債權人可以申報債權。法律依據：《最高人民法院關于適用若干問題的規定（三）》第四條 保證人被裁定進入破產程序的，債權人有權申報其對保證人的保證債權。
4、法律主觀：保證人可以受讓擔保債權，只要保證人和債權人協議轉讓債權的行為是其真實意思表示即可，且轉讓的債權應當是合法有效的，還應當通知債務人，沒有通知債務人的則該轉讓對債務人無效。
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