本篇文章給大家談談如何擴大拆遷名額購買渠道？，以及拆遷怎么爭取最大利益對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、購買農民的拆遷安置房名額要注意哪些事項
• 2、拆遷安置房名額指標可以轉讓嗎
• 3、農村拆遷安置購房指標名額在哪查看
• 4、有戶沒房可以把戶口遷入女方家有安置房面積的購買名額嗎
• 5、買沒有房產證的拆遷房,需要辦什么手續
• 6、北京市朝陽區酒仙橋拆遷戶可以用現金購買回遷房擴大面積么

購買農民的拆遷安置房名額要注意哪些事項

1、購買拆遷安置房注意事項購買拆遷安置房，手續與普通商品房是一樣的。但是如果你想購買拆遷安置房，最好等賣主有了房產證后再進行交易。

2、簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔保。

3、買拆遷戶的房子注意事項有不要購買沒有產權登記的拆遷安置房、符合當地限購政策以及時刻保持聯系等等。

拆遷安置房名額指標可以轉讓嗎

可以。安置房是國家對被征收土地、房屋的所有權人、使用權人給予的補償方式之一，安置房指標是獲得安置房的資格。我國有關法規和政策并沒有禁止回遷安置房的轉讓。

法律分析：安置房名額不可以轉讓，但是安置房辦理了房產證之后可以進行過戶。

可轉讓指標：本屬于國有土地上的房屋，原房屋的所有人，對該房屋被拆遷而獲得的安置房，及安置房指標，屬于一種財產性的權利，可以轉讓。

法律主觀：拆遷安置房滿5年取得產權證后可以購買。5年以購房家庭所取得的契稅完稅憑證時間為準，滿5年后補交土地出讓金可進行合法銷售；未滿5年不得正式上市交易，簽署的買賣合同不受法律保護。

農村拆遷安置購房指標名額在哪查看

1、農村拆遷安置購房指標名額在市房管局查看。根據查詢《城市房地產管理法》第七條，農村拆遷安置可向當地市房管局進行查詢名額。

2、群眾可以去當地的規劃局查看拆遷紅線范圍，或者及時留意 *** 公布的拆遷公告。 *** 征收部門在決定對某一片區拆遷之前，會發布公告，其中也會寫清拆遷紅線范圍，如果群眾對此有異議，可以在規定時間內向征收部門反映。

3、最佳答案 可以去當地規劃局申請查閱。征地紅線是 *** 規劃部門和國土部門共同批復的用地邊界，征地紅線所圍的范圍面積，是用來計算規劃指標的最基本的、有法律依據的基礎數據，比如計算容積率、建筑密度等。

有戶沒房可以把戶口遷入女方家有安置房面積的購買名額嗎

要滿足條件才可以有安置房，安置房也叫經濟適用房，申請條件如下：申請購買經濟適用住房應當以家庭為單位，并同時具備下列條件：(一)申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。

可以，只要戶口在上面就有你的一分，你可以起訴打官司 被拆遷房屋是婚前個人財產，拆遷安置因另一方而多得了補償。此時拆遷安置房包含“物”與“人”雙重因素，系由一方婚前個人財產與夫妻共同財產組成，雙方均應分得適當份額。

一般情況下沒有房子是不可以遷移戶口的。因為遷戶需提供房產證，所以這種情況下不可以遷移戶口。可以通過投靠自己父母或者是親戚的方式將戶口遷移，同時還需要是有產權證的房子，如果是沒有產權證的房子是不可以遷移戶口的。

根據中國的婚姻法和戶籍管理政策，夫妻雙方可以自愿選擇將戶口遷入同一戶口本上，即使雙方都沒有房產。具體操作流程如下： 男方和女方需要先到當地的婚姻登記機關辦理結婚登記手續，取得結婚證。

有的人片面的將安置房理解為廉租房，覺得只有貧困戶和弱勢群體才有資格申請，其實并不是這樣的。安置房是對于一些因城市建設、道路規劃和商品房開發等原因造成的房屋拆遷，所以要對這部分人進行安置。

區房改辦將通過初審的安置房購買申請人(夫妻雙方)名單，并且在安置房所在的街道辦事處轄區內公示5天時間。

買沒有房產證的拆遷房,需要辦什么手續

第二種方式：通過過戶交易拆遷房屋雖然沒有房產證，但是在交易過程中可以通過過戶的方式完成產權轉移。買賣雙方可以到當地房產管理部門申請辦理過戶手續，將房屋的產權轉移至新的購買者名下。

法律分析：購買拆遷安置房時沒房產證在交易時可以到公證處進行相應的交易公證，或者在原戶主房產證下來后辦理購買拆遷安置房的交易及過戶手續，以此規避交易風險，嚴防“一房多賣”的發生。

拆遷房沒有房產證不能辦理過戶手續。房產證是對該房產擁有所有權的證明，沒有房產證的拆遷房存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續。

你好親，購買拆遷安置房時沒房產證在交易時可以到公證處進行相應的交易公證，或者在原戶主房產證下來后辦理購買拆遷安置房的交易及過戶手續，以此規避交易風險，嚴防“一房多賣”的發生。希望這個答案能幫助到你，謝謝。

北京市朝陽區酒仙橋拆遷戶可以用現金購買回遷房擴大面積么

1、如果房子是國有土地房屋，那么是可以加錢買平方的，但如果不是國有土地房屋，那么是不可以加錢買平方的。另外還要看這個回遷房有沒有房產證，如果沒有房產證，只有書面合同，那么這種類型的房子存在一定的風險，建議不要購買。

2、法律分析：可以，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

3、回遷增加出來的面積屬于開放商多給你的面積，這是涉及商品買賣的一部分。當然是會受你的營業稅的。但是如果超出面積大于5%的話，那就屬于不正當回遷的行為，可以訴訟請求，拒絕支付。

4、對于回遷房差價的問題， *** 有相關的規定，但具體的政策實施因地區而異。在北京市朝陽區，回遷房差價主要由新老房屋的評估價值決定。回遷房居民需要支付的差價也由評估價值計算而來。

5、按您的描述推測，是否你們的協議里有一個超出安置面積的浮動范圍值，在這個值內，算增選面積，設一個補充價格。如超出這個范圍，就按市場價購買，視為購買面積。

關于如何擴大拆遷名額購買渠道？和拆遷怎么爭取最大利益的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。