今天給各位分享拆遷合股協(xié)議如何保護(hù)雙方利益？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷工程合作協(xié)議進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷安置合同效力糾紛的處理
• 2、簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)
• 3、...面臨拆遷,離婚協(xié)議書里怎么寫能保證雙方共同利益?
• 4、簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要注意什么

房屋拆遷安置合同效力糾紛的處理

1、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強(qiáng)制。

2、法律主觀：被拆遷人與拆遷人訂立 拆遷補(bǔ)償安置合同 后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。因?yàn)?*** 的房屋主管部門向拆遷人核發(fā)的房屋拆遷許可證是一項(xiàng)具體行政行為。

3、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

4、拆遷人為原告時(shí)，訴訟期間可申請(qǐng)法院先予執(zhí)行。裁決拆遷是指在拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下，房屋拆遷管理部門根據(jù)拆遷當(dāng)事人的申請(qǐng)，就拆遷補(bǔ)償安置問題依法作出行政裁決，拆遷當(dāng)事人執(zhí)行行政裁決實(shí)施的拆遷。

5、法律分析：對(duì)拆遷安置合同的效力審查，應(yīng)從合同的主體和內(nèi)容兩個(gè)方面作為切入點(diǎn)。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）對(duì)拆遷安置合同的雙方進(jìn)行了主體的界定。作為拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)

1、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

2、拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對(duì)被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

3、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)，需要注意的問題包括審查對(duì)方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補(bǔ)償是否合理等問題。

4、首先要清楚協(xié)議雙方當(dāng)事人的主體是否為合格主體，拆遷人應(yīng)當(dāng)依法取得拆遷許可證，未取得此許可證的，不具有拆遷人的資格，所簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議可能導(dǎo)致無(wú)效。

...面臨拆遷,離婚協(xié)議書里怎么寫能保證雙方共同利益?

1、在寫離婚補(bǔ)償協(xié)議書時(shí)，需要注意寫明離婚補(bǔ)償數(shù)額、補(bǔ)償時(shí)間及支付方式。最重要的就是違約責(zé)任，不約定違約責(zé)任的，補(bǔ)償一方在支付離婚補(bǔ)償時(shí)往往沒有壓力，沒有限制。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，待有效的法律文書生效時(shí)具有法律效力。雙方承諾對(duì)該協(xié)議書的字詞義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。

3、夫妻離婚協(xié)議書首先需要寫上男女雙方的姓名、年齡、身份證號(hào)等，并表示雙方自愿離婚達(dá)成協(xié)議。其次可以就雙方的子女撫養(yǎng)權(quán)、孩子的撫養(yǎng)費(fèi)、雙方的財(cái)產(chǎn)分配等進(jìn)行協(xié)議。最后雙方簽名蓋章即可。

4、雙方自愿離婚的意思表示；子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)約定、探視權(quán)約定；對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)與明確分割；對(duì)于是否存在夫妻共同債務(wù)及清償?shù)募s定；另外，協(xié)議內(nèi)容不得違反法律的禁止性規(guī)定、社會(huì)公共利益。

5、寫明離婚是雙方真實(shí)意思表示；寫明財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)還有債務(wù)問題的處理意見；寫明離婚的事實(shí)以及理由，同時(shí)離婚協(xié)議不得損害別人的利益。然后到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記，此時(shí)離婚協(xié)議書即可生效。

6、由此可知，離婚協(xié)議書寫要求是：a、雙方必須明確是自愿離婚；b、離婚協(xié)議書的內(nèi)容是雙方自然達(dá)成的；c、在離婚協(xié)議書中需表達(dá)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)債務(wù)的處理意見。

簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要注意什么

1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)不管選擇哪一種補(bǔ)償方式，都要對(duì)所拆遷和所調(diào)換的房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。

2、集體土地房屋拆遷是否可以強(qiáng)制拆遷可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆遷。

3、如果認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不滿意，要提高拆遷補(bǔ)償，棚族需要注意以下幾點(diǎn)：首先祥和尺、在沒有談攏補(bǔ)償之前，一定不能簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一旦簽字，后面就無(wú)法再進(jìn)行 *** 。其次、收集好證據(jù)和材料。再次，跟拆遷方協(xié)商談判。

4、法律分析：簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是征地拆遷過(guò)程中非常重要的一件事情，總結(jié)起來(lái)，以下問題要十分注意。補(bǔ)償沒談好千萬(wàn)不要輕易簽字，否則簽完協(xié)議之后才發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償不合適，基本上很難 *** 。

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