房屋拆遷回購協議是在房屋拆遷過程中的重要文件，簽訂此協議可以保障拆遷戶的權益。在簽訂協議時，需要注意多個方面，以確保自身利益不受損失。

一、明確拆遷補償方式

在簽訂房屋拆遷回購協議時，拆遷補償方式是需要明確的內容。一般情況下，拆遷補償會以貨幣方式或物業置換的方式進行，確保在簽訂協議之前，已經與拆遷方進行充分的溝通和協商。

二、注意簽訂期限

簽訂協議的時間是雙方要明確的重點，必須在拆遷前簽訂，否則將影響到拆遷補償的情況。同時，需要保證簽訂協議的時間充裕，以確保避免不必要的糾紛。

三、確保協議公正

簽訂房屋拆遷回購協議時，應該確保協議的公正性。拆遷方和拆遷戶可以通過第三方代理機構進行協商和簽訂，以更大程度上保障雙方的利益。

四、注意細節問題

在簽訂協議時，雙方應該注意一些細節問題。比如，拆遷后地下停車位是否能夠回購、門禁卡的使用收回是否包括在拆遷范圍內等問題。這些都需要在簽訂協議前進行詳細的討論，以免后期出現紛爭。

解決方案：

1、提早了解相關政策規定，了解拆遷流程和權益。

2、在簽訂協議前，與拆遷方進行詳細溝通，以確保拆遷補償方式、簽訂期限等問題都能夠得到明確。

3、如果拆遷協議存在爭議，建議使用調解或仲裁等方式解決。

4、簽訂協議時，應該注意協議的公正性和細節問題。

通過以上注意事項和解決方案，可以在房屋拆遷回購協議簽訂過程中，更好地保障自身利益和權益。同時，雙方應該秉持著公平公正的原則，共同推動拆遷工作的順利進行。