本篇文章給大家談?wù)勱柵_違建拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及陽臺違建拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)最新對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、違建拆遷有補償嗎
• 2、陽臺拆遷算面積嗎?陽臺會算進拆遷面積嗎?
• 3、征收違建賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、違章建筑拆除有沒有補償
• 5、農(nóng)村違建的房子拆遷怎么賠償

違建拆遷有補償嗎

1、一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補償。

2、對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

3、我們都知道違章建筑是不予以補償?shù)模蚨税钢欣蠌埐豢梢缘玫椒课菔褂脙r值的補償。但宅基地是老張合法獲得的，其依然具有宅基地的應(yīng)用支配權(quán)，而宅基地的所有權(quán)是可以轉(zhuǎn)換為補償安裝的。

陽臺拆遷算面積嗎?陽臺會算進拆遷面積嗎?

法律分析：拆遷時候面積，是按產(chǎn)權(quán)面積計算，陽臺如果在產(chǎn)權(quán)證上有，才會算，如果產(chǎn)權(quán)證上沒有包括陽臺，那陽臺就不算。如果算的話，陽臺下投影面積，若下面為陽臺，算一半面積；若為空地或埕、公地等一般不算面積。

首先要先判斷陽臺是否算進建筑面積，如果陽臺算進建筑面積，則陽臺可算進拆遷面積；若是陽臺不能算進建筑面積，則也不能算進拆遷面積。其中，符合以下標(biāo)準(zhǔn)的住宅的不封閉陽臺，按圍護結(jié)構(gòu)水平投影的一半計算建筑面積。

陽臺算不算進拆遷面積，主要是看實際情況而定。按照通行規(guī)定，如果是全封閉陽臺算全面積，半封閉陽臺算一半面積。總的來說，陽臺會算進拆遷面積的。具體計算時，面積是看陽臺垂直水平投影面積來計算具體數(shù)值的。

陽臺會算進拆遷面積嗎？全封閉算全面積，半封閉算一半面積。

拆遷時候面積，是按產(chǎn)權(quán)面積計算，陽臺如果在產(chǎn)權(quán)證上有，才會算，如果產(chǎn)權(quán)證上沒有包括陽臺，那陽臺就不算。

【1】自己建的陽臺在房產(chǎn)證上有面積。【2】拆遷時補償面積計算也會把自己建的陽臺面積計算上。

征收違建賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：違建房拆除無補償。被強拆的違建房可以認(rèn)定為違章建筑，違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接 *** 并不需要給付賠償金。

舊城改造違章建筑的賠償標(biāo)準(zhǔn)棚戶區(qū)改造，是指對城鎮(zhèn)危舊住房、環(huán)境條件差、房屋質(zhì)量不合格等，進行的征收拆遷。棚戶區(qū)改造的補償標(biāo)準(zhǔn)：補償分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換補償。（1）1：5的面積置換。

搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償費，按照省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

一般有： （1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

違規(guī)建筑拆了沒有補償。具體如下：違法建筑是不受法律保護的，對違法建筑進行強拆的，不需要給予經(jīng)濟補償。對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要 *** 的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

違章建筑拆除有沒有補償

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償?shù)模疬w人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。違章建筑是不予補償?shù)摹?/p>

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違章的建筑物進行 拆遷 時，是不能得到補償?shù)模疬w人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。

根據(jù)我國法律的規(guī)定如果說，違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑，有關(guān)部門進行 *** 之后是不進行任何經(jīng)濟補償?shù)摹?/p>

農(nóng)村違建的房子拆遷怎么賠償

1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、違建拆遷沒有補償。一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償：如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補償。

3、對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

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