今天給各位分享如何對拆遷協議進行審查？的知識，其中也會對拆遷協議在哪調閱進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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房屋拆遷協議怎么簽訂
第如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。
尊敬的替代者，我希望與您簽訂一份協議，就我家房屋拆遷事宜達成一致。以下是協議書的草稿，我們可以對其進行討論和修改，以確保雙方的權益得到充分保護。
拆遷協議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機關辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，并應當辦理證據保全。
拆遷安置補償項目審計方法(2)
1、一是了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關的法律法規，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續。
2、征收國有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產權調換，征收集體所有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產權調換、遷建安置、公寓安置。
3、決算審計重點關注點。對全面完成征收補償及安置結算的區域實施決算審計時，需要重點關注評估、協議簽訂、補償及安置、工作經費及其他費用使用情況等。審計發現的主要問題 合法建筑面積與實際不符。
拆遷協議審計是從交鑰匙開始算嗎
拆遷安置協議審計一般應在拆遷安置工程實施完成后舉行。這是因為在拆遷安置工程實施期間，協議可能存在變更、調整等情況，如提前拆遷、多次拆遷等，因此需在工程實施完成后進行審計，對協議的履行狀況進行全面、客觀地評估。
為減少審計成本，提高工作效率，保證工作質量，做好審前調查工作至關重要。
如人社部門提供的可能是單位全部人員名單，而征收中只涉及部分廠區或車間；二是時點，人均月收入指的是征收公告上年度的，不能按照實際簽約的上年度的人均月收入計算。專用設備、自制設備等設施的補償不統一。
一般要由財政部門或審計部門等進行階段性審計，審計內容主要是涉及補償費的確定程序是否合法、客觀、真實、合理，其中包括對房地產估價機構出具的評估結果及涉及拆遷補償協議的內容等進行全面審核。
訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
達成協議后，簽訂協議，后騰空房屋，把檔案連同協議經過簽名，送到審計財務去審核，一般的話幾天就好了。審核無非就是有沒有按規章制度來，有沒有超過補償方案或者有沒有算錯。當然只要大方向沒錯就ok了。
動遷協議送到哪里審核
*** 拆遷由財政部門或審計部門等進行階段性審計，審計內容主要是涉及補償費的確定程序是否合法、客觀、真實、合理，其中包括對房地產估價機構出具的評估結果及涉及拆遷補償協議的內容等進行全面審核。
法律分析：法律沒有這方面的具體規定。一般在拆遷協議書上規定了付款時間，如果沒有約定或者約定不明確的，應當要求及時付款，否則就不讓拆遷。
綜上所述，拆遷協議可以去拆遷辦、檔案館、稅務等處調檔案。拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。
拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償協議后，應由拆遷人提交至區、縣房地局備案，經雙方同意還可辦理公證。
重慶市區內，由工作組和一些中介機構先去和你談判，達成協議后，簽訂協議，后騰空房屋，把檔案連同協議經過簽名，送到審計財務去審核，一般的話幾天就好了。
法律分析：拆遷當事人可以向拆遷管理部門申請調取查閱當年的拆遷協議。
怎樣審查拆遷補償協議
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
由審計部門審核。達成動遷協議后，簽訂協議，后騰空房屋，把檔案連同協議經過簽名，送到審計財務去審核。 房屋征收 部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。
法律分析：審查簽訂合同的主體是否合法；合同的主要條款內容要明確；約定違約責任；明確約定合同履行的程序；審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。
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