本篇文章給大家談?wù)勆虾２疬w臨時(shí)商鋪賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及上海門(mén)面房拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷商鋪如何補(bǔ)償
• 2、上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
• 3、租房開(kāi)店拆遷有補(bǔ)償嗎
• 4、拆商鋪一賠三什么意思

拆遷商鋪如何補(bǔ)償

法律分析：主要補(bǔ)償被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失。根據(jù)拆遷政策被拆遷人應(yīng)當(dāng)享受的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等，符合條件的企業(yè)也應(yīng)當(dāng)一視同仁地享受該獎(jiǎng)勵(lì)。

除了被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償外，還應(yīng)包括因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。住改非的房屋除了比普通住宅多了停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償外，在房屋評(píng)估上，也存在差異。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑贺泿叛a(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)置換；兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式。對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

拆遷財(cái)產(chǎn)的賠償費(fèi)一般是部分設(shè)備無(wú)法拆除的賠償費(fèi)；暫停營(yíng)業(yè)停工的費(fèi)用，需賠償相關(guān)經(jīng)營(yíng)損失；拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括鋪的預(yù)期價(jià)值、包裝運(yùn)輸費(fèi)、解雇員工的補(bǔ)償費(fèi)等。以上是如何補(bǔ)償超市拆遷的相關(guān)內(nèi)容。

北京拆遷律師賈啟華，你好，租戶是可以獲裝修費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷費(fèi)等，如果不給是不合理的，可以采取法律措施維護(hù)自己的權(quán)益。

上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

居住房屋的拆遷補(bǔ)償安置方式 主要是分為：貨幣補(bǔ)償、價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)和面積房屋調(diào)換安置三種。 居住房屋的拆遷貨幣補(bǔ)償 應(yīng)得貨幣=法律規(guī)定的費(fèi)用+獎(jiǎng)勵(lì)。

黃浦區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為以下兩部分：房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

年上海動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，搬遷費(fèi)每戶按500元補(bǔ)償；40平方米以上的，每增20平方米增加補(bǔ)償100元（不足100元按100元計(jì)算）；但補(bǔ)償最高不超過(guò)1000元/戶。

征收安置補(bǔ)償將以被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)，增加價(jià)格補(bǔ)貼和套型面積補(bǔ)貼，就是俗稱(chēng)的“數(shù)磚頭”，這和動(dòng)拆遷時(shí)以戶口為基數(shù)的方式進(jìn)行安置補(bǔ)償（也就是“數(shù)人頭”）的方式不同。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

上海動(dòng)遷2020補(bǔ)償，主要是分為三種形式，分別是：換一套同面積的住房。賠償與房子相應(yīng)價(jià)值的貨幣。房子等價(jià)值補(bǔ)償。而補(bǔ)償?shù)慕痤~為，被拆房子的單價(jià)加上補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格，得出的數(shù)乘以被拆房子的面積。

租房開(kāi)店拆遷有補(bǔ)償嗎

1、如果是住房的話而且是承租的國(guó)企或者國(guó)家單位的房子，也就是公租房或者直管公房，一般都是能拿到補(bǔ)償款的90%（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），單位拿10%。一般的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助還是承租戶的。

2、門(mén)面房拆遷補(bǔ)償屬于房屋征收補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

3、房屋拆遷時(shí)，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，不再給與承租人補(bǔ)償。

4、有，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

5、商鋪拆遷租戶有補(bǔ)償?shù)模缮厦鞔_規(guī)定了在租賃的房產(chǎn)拆遷時(shí)，承租人可以獲得安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等項(xiàng)目的補(bǔ)償，具體情況下可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平來(lái)進(jìn)行合法的認(rèn)定處理。

拆商鋪一賠三什么意思

法律分析：商鋪補(bǔ)償1：3是指拆遷商鋪的補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格是該商鋪原有價(jià)格的三倍。但是全國(guó)各地拆遷標(biāo)準(zhǔn)不一樣，商鋪拆遷是否能夠賠償三倍需要看具體的拆遷協(xié)議、拆遷公告來(lái)確定。你可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦公室。

法律分析：所謂的商鋪拆一賠三意思就是指在拆遷這個(gè)商鋪的時(shí)候補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格是該商鋪原有價(jià)格的三倍，這個(gè)其實(shí)力度還是比較大的，但其實(shí)并不是所有的商鋪都會(huì)拆一賠三。

拆商鋪一賠三問(wèn)題：拆商鋪一賠三的概念：商鋪拆一賠三意思就是指在拆遷這個(gè)商鋪的時(shí)候補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格是該商鋪原有價(jià)格的三倍，但其實(shí)并不是所有的商鋪都會(huì)拆一賠三。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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