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房屋拆遷補償費如果不合理是否可以拒絕征收
1、法律分析:對房屋進行拆遷時,就需要對被拆遷人補償,征收部門要與拆遷人簽訂拆遷補償協議,依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,房屋征收拆遷是先補償后拆遷的,如果對拆遷補償不滿意的,是可以拒絕征收的。
2、由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷或申請人民法院強制拆遷;拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起民事訴訟。
3、如果房屋拆遷補償不合理可以與拆遷辦進行協商談判,依舊達不成一致的,可依法申請復核評估,也可提起行政訴訟。
公租房拆遷能拒絕嗎
1、公租房被強拆,承租人可以起訴,房屋征收中 *** 將房屋收歸國有,收回的是房屋所有權,只需對相對人即房屋所有人給予補償。承租人與原房屋所有權人之間是因合同而建立的債權關系,承租人以此向房屋原所有人主張損失即可。
2、有公租房仍然可以享受拆遷安置,如果居住人沒有取得公租房的所有權,只是以租賃的形式居住在公租房內,那么在滿足公租房相關規定的前提下,仍然可以享受拆遷安置。公租房是 *** 為了解決住房困難群體的一種住房安排。
3、我國并沒有關于公租房拆遷的法律規定,具體只能參照一般房屋的拆遷補償標準。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的規定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
拒絕拆遷違法嗎
【法律分析】當事人拒絕合法拆遷是違法行為,因為拆遷是經過評估批準后實行,具有法律效應,行政復議后出具合法拆遷證明,拒絕拆遷的,是違法行為,屬于妨害公共安全。
法律主觀: *** 為修高速路強制進行拆遷,如果 *** 是依法征收、征用土地,并且是依法行使其強制執行權的,不違法;如果其征收、征用程序違法,或者 *** 本身并沒有強制執行權力的,則違法。
法律分析:遇到協議拆遷可以拒絕的。協議拆遷和拆遷協議是不一樣的,協議拆遷可能并不是由市、縣人民 *** 實施的,而是由一些開發商私自進行的,存在違法的可能性,拆遷協議是協商好補償問題后簽訂的協議書。
農村的房子要搬遷了,但是我不想搬遷,可以選擇不搬遷嗎?
新農村建設搬遷按照三個原則,一個是資源優化,一個是少數服從多數,一個是自覺自愿,大部分情況下遵守少數服從多數的原則,當出現個人意愿強烈不愿意搬遷的時候也會尊重個人意愿,選擇停止搬遷計劃或者將愿意搬遷的居民搬遷走。
農村搬遷后原來的宅基地要修整成耕地,水電基礎設施難免遭到破壞,沒有搬走的人家生活自然受到影響。當然此時想搬遷受損失的還是你自己,一是沒有了獎勵的錢;二是新農村安置房好位置早已被別人占了。
其實愿意或不愿意搬遷主要看拆遷補償政策是否合理,如果拆遷政策好,被拆遷人得到實惠,生活水平,居住條件得到改善,絕大多數人都會同意搬遷的。我不希望搬遷,我很愛我的家鄉。
搬遷與否主要是看土地的征用情況,我們這邊的農村都是因建設新農村而形成的搬遷情況,并沒有國家征用的意思,因此是可以選擇不搬遷的,我們村附近的村莊都拆完了,但依舊有不少人家沒有搬遷。
如果非農戶口是其他家庭成員,就不能享受宅基地的相關權益,但如果是合法繼承人,房東死后可以繼承農村的房子,宅基地不能繼承。
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