本篇文章給大家談談上海農村拆遷時可以賣掉土地嗎？，以及上海農村拆遷政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
農村宅基地拆遷可以買賣嗎
1、宅基地是無法買賣的，不過可以在本村村民中流轉。按照《土地管理法》，宅基地并非真正意義上的個人財產，僅是一種使用權，所有權屬于村集體。宅基地能在本村村民中流轉，通過土地管理機構依法批準，發放證件。
2、宅基地不可以出售，農村宅基地不得買賣，農村的宅基地是集體的，村民只有使用權，只能是轉讓（轉讓對象為本集體成員），如果是轉讓其性質只能是村民之間或買賣雙方的轉讓。賣給非本村人、城鎮居民的屬于無效的買賣。
3、農村宅基地買賣不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法買賣。
4、農村宅基地是不可以買賣的，也不可以繼承，因為屬于農村集體資產。私下買賣宅基地屬于違法現象，就算賣給受讓方，受讓方也是無法過戶到他的名字下。
5、農村宅基地不可以進行買賣。因為個人只對農村宅基地擁有使用權，并不具有所有權。農村宅基地是歸集體所有的，但是宅基地上建有的房屋在滿足規定的條件下可以買賣。
農民能不能賣掉自家土地?(農村土地補償新標準?)
現在一些地方在探索土地承包權有償退出，由農民將土地退還給村集體，村集體再統一經營或者流轉給其他經營主體。
按照農業農村部的相關要求來看，農民永久退出承包地的大前提必須要建立在自愿的基礎上。而具體到土地有償退出的程序和機制，補償標準還是要因地制宜。
所以說任何人都不能強迫農民退出承包地。涉及到農村土地退出方面，現行的政策是要以農民自愿為前提，有序退出承包地。有些地區針對農民自愿退出承包地，也制定了具體的補償措施，少的有幾萬元，多的將近十幾萬元。
不能。在我國，所有的土地要么是國家所有，要么是集體所有，個人沒有土地所有權，只有土地使用權，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
拆遷安置地可以轉讓嗎
1、法律主觀：拆遷安置房的土地使用權如果屬于劃撥性質，在獲得批準的情形下，一般可以買賣。如果是出讓性質的土地使用權，且已經辦理了房屋與產權證，一般可以買賣。
2、拆遷安置房取得合法產權后，符合當地房屋政策的，可以轉讓。拆遷安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
3、安置地可以轉讓嗎安置地是否可以轉讓，需根據具體情況來決定：（1）如果安置房進行了產權登記，并取得房屋所有權證，就可以可以進行上市交易；（2）如果購買的是正常商品房，一般不能轉讓。
4、未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。拆遷補償標準如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
關于上海農村拆遷時可以賣掉土地嗎？和上海農村拆遷政策的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
adminllh
