無證預售是指房地產開發商在未取得預售證的情況下，提前向購房者銷售房屋或者未經批準先行開工建設的行為。對于開發商而言，無證預售雖然可以提前獲取資金，但也存在著一定的法律風險。接下來，我們就來揭秘無證預售的法律風險。

風險一被罰款或者撤銷許可證

在我國，開發商如果要進行房地產開發，必須要取得預售許可證。如果開發商未取得預售許可證就進行無證預售，那么一旦被發現，就會面臨著被罰款或者撤銷許可證的風險。

風險二被追究刑事責任

如果無證預售的情況比較嚴重，那么開發商就有可能被追究刑事責任。根據《中華人民共和國刑法》的規定，如果開發商進行無證預售，情節嚴重的，可能會被判處有期徒刑，并處罰金。

風險三被追究民事責任

如果購房者在無證預售的情況下購買了房屋，那么開發商就有可能面臨著被追究民事責任的風險。購房者可以要求開發商承擔違約責任，甚可以要求開發商進行賠償。

風險四影響公司信譽

無證預售不僅會影響開發商的法律地位，還會對公司信譽產生不良影響。如果開發商長期進行無證預售，那么就會讓購房者對公司失去信任，從而導致公司的信譽受損。

綜上所述，無證預售是一種違法行為，對于開發商而言，除了面臨著法律風險外，還會對公司信譽產生不良影響。因此，開發商應該遵守相關法律法規，取得預售許可證后再進行銷售，以免造成不必要的損失。