今天給各位分享拆遷案屬于什么類型？的知識，其中也會對房屋拆遷行為屬于進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事合同還是行政合同
• 2、房屋拆遷分類有哪些類型
• 3、四類案件是指哪四類
• 4、法院強(qiáng)制執(zhí)行房屋拆遷屬于什么案件
• 5、王慶民房屋拆遷案屬于行政訴訟嗎
• 6、拆遷請律師多少費(fèi)用

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事合同還是行政合同

1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是行政協(xié)議。行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo)，在法定職責(zé)范圍內(nèi)與被拆遷人協(xié)商訂立的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議屬于行政協(xié)議，因協(xié)議發(fā)生爭議的可以提起行政訴訟。

2、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議糾紛是民事還是行政拆遷補(bǔ)償協(xié)議是民事訴訟，不是行政訴訟。在民事訴訟中，這類案件的案由是房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛，屬于最高法院規(guī)定民事案由第四部分第十項(xiàng)合同糾紛中的第83小項(xiàng)。

3、但如果房屋的所有人與使用人不是同一人的，拆遷人需要分別與所有人和使用人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。該協(xié)議在性質(zhì)上屬于民事合同的范疇，一般包括以下條款：(1)補(bǔ)償方式，即選擇貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換。(2)補(bǔ)償金額。

房屋拆遷分類有哪些類型

”自行拆遷。它是指拆遷人自己對被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書后才能上崗。委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。

A1 類搬遷政策：通常是指因?yàn)閲摇?*** 項(xiàng)目建設(shè)或其他公益事業(yè)需要，對原址被征收的居民提供“安置房”的政策。這些政策比較優(yōu)惠，一般會優(yōu)先給予符合條件的搬遷戶。

城市房屋拆遷的主要程序包括：領(lǐng)取房屋拆遷許可證。拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證。發(fā)布拆遷公告。

房屋征收評估中會將房住的質(zhì)量等級劃分類別的，比如別墅這種類型的房屋可劃為A類，鋼筋混凝土樓房并且配套齊全的劃為B類，普通磚木結(jié)構(gòu)的平房劃為C類，這樣不同類別房屋在評估時基準(zhǔn)評估價格是不同的。

拆遷安置房屋 一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

如果市 *** 在本地需要建學(xué)校醫(yī)院或者是大型車站之類的，肯定要將選好了的場地附近的房子進(jìn)行拆遷，如果自己家的房子正好被劃在了市政規(guī)劃的范圍之內(nèi)的話，市 *** 肯定就會派人來拆除。

四類案件是指哪四類

案件性質(zhì)分為四類，包括：刑事案件、民事案件、行政案件、經(jīng)濟(jì)案件。刑事案件。為追究刑事責(zé)任而由司法機(jī)關(guān)立案處理的案件。

法律分析：涉及群體性糾紛，可能影響社會穩(wěn)定的；疑難、復(fù)雜且在社會上有重大影響的；與本院或者上級法院的類案判決可能發(fā)生沖突的；有關(guān)單位或者個人反映法官有違法審判行為的案件。

根據(jù)治安管理處罰法，治安案件包括以下四類：擾亂公共秩序類。妨害公共安全類。侵犯人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利類。妨害社會管理類。除具有下列情形的外，治安案件要公開處理：涉及警務(wù)秘密的。涉及個人隱私的。

國家把突發(fā)公共事件分為四類：自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件、社會安全事件。銀行把安全保衛(wèi)中需要重要防范的案件分為四類：防搶劫、防盜竊、防詐騙、涉槍案件。

法律分析：四類可防性案件指的是入室盜竊、入室搶劫、撬盜機(jī)動車、盜竊電動車。

法院強(qiáng)制執(zhí)行房屋拆遷屬于什么案件

1、具體如下：（1）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛是民事案件；（2）只有拆遷單位與被拆遷人沒有達(dá)成拆遷協(xié)議，沒有簽訂拆遷安置補(bǔ)償合同的，拆遷行政部門作出拆遷決定，被拆遷人對拆遷決定不服，向法院起訴的，才是行政案件。

2、拆遷補(bǔ)償糾紛是行政訴訟，依據(jù)我國行政訴訟法的規(guī)定，因拆遷補(bǔ)償問題產(chǎn)生糾紛的是屬于行政糾紛，應(yīng)該向人民提起行政訴訟，而不是提起民事訴訟。

3、屬于拆遷糾紛是屬于行政訴訟的收案范圍的，因此也屬于行政訴訟。如果被拆遷人對房屋拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生糾紛的，可以向人民法院提起行政訴訟。這是在雙方產(chǎn)生糾紛之后經(jīng)溝通無效所采取的化解糾紛的有效途徑，也是一種 *** 的方式。

王慶民房屋拆遷案屬于行政訴訟嗎

1、拆遷糾紛是民事還是行政訴訟，具體如下：對拆遷補(bǔ)償協(xié)議有異議的，房屋拆遷部門是行政機(jī)關(guān)，所以一般是向人民法院提起行政訴訟；如果是因履行問題產(chǎn)生爭議的，提起民事訴訟。

2、拆遷補(bǔ)償糾紛是行政訴訟，依據(jù)我國行政訴訟法的規(guī)定，因拆遷補(bǔ)償問題產(chǎn)生糾紛的是屬于行政糾紛，應(yīng)該向人民提起行政訴訟，而不是提起民事訴訟。

3、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議糾紛是民事訴訟，不是行政訴訟。

4、法律分析：依據(jù)我國行政訴訟的規(guī)定，因拆遷補(bǔ)償問題產(chǎn)生糾紛的是屬于行政糾紛，應(yīng)該向人民法院提起行政訴訟，而不是提起民事訴訟。

5、在民事訴訟中，這類案件的案由是房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛，屬于最高法院規(guī)定民事案由第四部分第十項(xiàng)合同糾紛中的第83小項(xiàng)。只有對 *** 部門作出的補(bǔ)償決定不服的，才屬于行政訴訟的范圍。

拆遷請律師多少費(fèi)用

1、拆遷請律師收取費(fèi)用主要分為以下三種情況：【計(jì)時收費(fèi)】收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為200—500/小時。【按件收費(fèi)】一般無財(cái)產(chǎn)爭議性質(zhì)的案件，都是采取按件收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，根據(jù)不同的案情收費(fèi)一般在5000—20000。

2、法律主觀：打動遷官司，律師的費(fèi)用一般在6000到10000元之間的，但具體收費(fèi)要根據(jù)具體案情以及涉及的金額大小。律師事務(wù)所提供其他法律服務(wù)的收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。

3、(二)計(jì)時收費(fèi) 一般在律師提供前期咨詢服務(wù)的時候都是計(jì)時收費(fèi)的，根據(jù)咨詢案件類型不同、復(fù)雜程度不同，一般收費(fèi)是200—500元一小時。 (三)按標(biāo)的額收費(fèi) 案件存在財(cái)產(chǎn)爭議的，一般以訴訟標(biāo)的為基礎(chǔ)，按比例收取律師費(fèi)。

4、一般拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20 但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

5、計(jì)時收費(fèi)可適用于全部法律事務(wù)。律師服務(wù)收費(fèi)的價格類型律師服務(wù)收費(fèi)實(shí)行 *** 指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。

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