今天給各位分享拆遷協議能否出售給其他人？的知識，其中也會對拆遷協議房可以買賣嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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...平方已經確定了,請問可以直接買賣平方給其他人嗎?
可以，但是你很虧的。沒有錢可以像其他辦法，但是不能賣房。若果你在購回時價格肯定需要現在的幾倍。
二手房預付款已經交，等于說買賣雙方已經確定了這個買賣關系。但是此時這個房子只能算作買方的目標，卻不屬于買方的所有物。在雙方沒有辦理房產過戶的情況下，買房私自將此房出售給了其他人，這是不合規矩的。
答案是肯定的，你可以賣掉，也可以過戶給其他人。你舅舅的房產過戶給你了，就意味著房產證上是你的名字，那就是你的私有財產，你有權買賣、贈與、繼承等。至于滿不滿五年，只是關系到營業稅的問題，不影響你房屋的買賣。
買賣雙方一起到銀行簽署借款合同，銀行審批貸款(需要買賣雙方的夫妻雙方本人帶齊所有的證件到場)，一般都在10個工作日內審批結束。簽訂借款合同的當天可以和賣方一起到稅務機關報稅。
綜述：這部分屬于你這一整棟樓房的公共部分，無論業主還是開發商都沒有權利進行私自買賣，并且規劃圖上已經署明它所屬功能，如果強制進行圍欄或者搭建，強拆和處罰是最終的結果。可參考《物權法》。
拆遷安置房可以買賣嗎?
根據相關規定，動遷安置房是可以買賣的，但要求動遷安置房具有完全產權才行。
(1)拆遷安置房如果已經領取房屋權屬證書，那么拆遷安置房就可以進行買賣，并且拆遷安置房的效力和普通的商品房買賣是一樣的。(2)拆遷安置房在進行買賣的時候還沒有領取房屋權屬證書。
可以買賣。因為拆遷安置房安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到地方 *** 政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
安置房在五年之內是不能進行買賣的。這是法律規定的，如果安置房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的。所以如果它不到五年是不能買賣的。
拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買有一定風險，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋，這類房子房屋產權屬于個人所有，但是在獲得產權證后5年內不能上市交易。
合法的拆遷安置房也可以賣，賣的方法與普通房屋無異。
拆遷房贈與協議
1、拆遷房贈與協議拆遷安置房的贈與協議是有效的。拆遷安置房可以進行贈與，到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續即可。另外，在拆遷安置房物權未實際轉移前，贈與人還可以撤銷房屋贈與。
2、受贈人還需要帶上身份證、戶口，受贈人如果是未成年人的話，那么應該要由其法定監護人代理；像房屋的產權證還有土地證；相關的贈與合同，贈與雙方本人還需要到公證處；公證處要求的其他材料也是非常關鍵的。
3、法律主觀：拆遷安置房的贈與協議有效。享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房屋，可以將房屋贈與他人并簽訂房屋贈與合同。贈與房屋權利的轉移是辦理過戶登記，自記載于不動產登記簿時發生效力。
4、房屋贈與協議書（一）甲方(贈與人)：有效證件號碼：乙方(受贈人)：有效證件號碼：甲、乙雙方為姐弟關系，甲方愿將甲、乙雙方等額共有的拆遷安置房屋產權贈與乙方。
5、根據《合同法》第186條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
6、法律分析：拆遷安置房的贈與協議有效。拆遷安置房可以進行贈與，需要到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續。贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與住房的受贈人還將全額征收契稅。
已經簽了拆遷協議的房產可以過戶給其他人嗎?
1、辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。
2、根據規定，拆遷安置房是可以辦理過戶的。但必須先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
3、法律分析：根據我國的相關規定，只有拆遷協議的房屋不可以過戶的。房子過戶是要準備相關手續的，其中就包括了房地產轉移登記申請表，申請人身份證明，房地產權利證書，有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書等等。
關于拆遷協議能否出售給其他人？和拆遷協議房可以買賣嗎的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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