今天給各位分享拆遷后如何處理房屋抵押貸款？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷安置房貸款怎么辦理
1、對于賣方來說，同樣也需要審查買方是否是其本人，若非本人出場代理人是否具有相應權限需要予以審查。
2、沒有房產證怎么抵押貸款如果借款人準備用來抵押的房子沒有房產證，可以準備先去房產局辦理抵押登記，然后再去銀行申請個人住房抵押貸款。
3、法律主觀：滿5年取得產權證的拆遷安置房可以貸款。
房子拆遷有貸款怎么辦
1、抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補償和產權調換的方式補償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補償的方式，則應當與銀行協商先償還債務，使原有抵押權消滅。
2、拆遷方在清理了銀行的債務并與業主簽訂了拆遷協議后，才能獲得拆遷房屋的權力。
3、貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。具體如下： 如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償的方式，那么可以跟抵押權人重新協商重新設定抵押權也可以主張清償債務。
4、，不用擔心，拆遷你的負債不變，正常還貸款就行。2，按照正常更換房子步驟走就行了。3，中間涉及到產權變更，拆遷部門會給你證明的，到時候拿著證明去產權處變更就可以了。
房屋抵押貸款的房子被拆遷了怎么辦
1、法律主觀：房屋抵押貸款的房子被拆遷了，抵押人應及時通知抵押權人，雙方可重新協商以設定抵押房地產，也可按相關規定清理債權債務，解除抵押合同。如抵押人不清理債務，也不重新設定抵押房地產的，抵押權人可以向法院起訴。
2、房屋抵押貸款的房子被拆遷了抵押權人可以就拆遷款優先受償。征收個人、單位的房屋及其他不動產應當依法給予拆遷補償，抵押的房屋被征收拆遷的抵押物滅失，抵押人應當優先以拆遷款對債務進行清償。
3、要求債務人提前清償，解除擔保 《 城市房地產抵押管理辦法 》第38條還規定了在抵押房產被拆遷時，抵押權人可以要求債務人清償債務，此時，因為主債務清償，抵押合同也得以解除。
4、抵押貸款的房子遇到拆遷的，抵押人可以根據補償方案和銀行方面進行溝通。如果是選擇貨幣補償的，一般是直接償還所有的貸款。如果是選擇選擇產權置換的可以把新房重新設定為抵押房產，然后繼續還貸。
5、有房貸的房子拆遷后果：貸款還款問題：如果房屋被拆遷，房屋的價值和貸款抵押價值會發生變化，這會對貸款還款產生影響。
6、抵押的房子拆遷，抵押權人有權向拆遷主管部門申請保留追償債務權利，要求就欠款金額在補償款中優先受信。抵押權的房地產列入拆遷范圍的，抵押人應當及時將這情況告知抵押權人，依法清理債務，或者為抵押權人重新設定房地產抵押。
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