本文將重點介紹。住改商指的是以住宅為主要改建對象的商業行為，包括但不限于未經批準擅自改建、變更用途、違規銷售等。

1住改商違法行為的法律責任是什么？

1根據《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，住改商違法行為將面臨不同的法律責任。具體包括但不限于

1.行政處罰違法行為可能被責令限期改正、處以罰款、沒收違法所得、暫扣或者吊銷相關許可證等行政處罰。

2.民事責任違法行為可能導致房屋產權糾紛、消費者 *** 等民事責任。

3.刑事責任涉及重大違法行為可能構成刑事犯罪，將面臨刑事責任追究。

2住改商違法行為的處罰措施有哪些？

2根據不同的違法行為，住改商可能面臨的處罰措施也不同。具體包括但不限于

1.責令限期改正對于未經批準擅自改建、變更用途等違法行為，將被責令限期改正。

2.罰款對于違規銷售、未經許可改建等違法行為，將被處以罰款。

3.沒收違法所得對于利用住宅改建非法營利的行為，將被沒收違法所得。

4.吊銷相關許可證對于嚴重違法行為，將被吊銷相關許可證。

綜上所述，住改商違法行為將面臨不同的法律責任和處罰措施，建議廣大市民在購房過程中要注意核實房產證、規劃許可證等相關證件，避免因為住改商違法行為而導致的不良后果。