今天給各位分享拆遷房屬于限購房嗎？的知識，其中也會對拆遷房限售嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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房子被拆再買房受限購嗎
1、有限購的。如果有1套拆遷房還可以買2套商品房。貸款方面有限制。有貸款記錄5成。3套限貸。2，有2套拆遷房還可以買一套商品房，不能商貸，可以純公積金貸款，首付三成貸款7成。
2、如果您已經擁有三套房產，且每套房產都有產權證，那么您將被視為已經達到購房限制。在這種情況下，您可能無法再次購房。 如果您擁有的三套房產中存在部分房產沒有產權證，那么您可能仍然有購房資格。
3、但只能說明房子的消失或是不存在，而不能改變居民名下有過房產的事實，所以再買房還是會被認定為第二套。但不會受到限購令的影響，拆遷戶還可以新購一套房。
4、②雖然名下有動遷房因限購不能再購買住房，但是擁有動遷房并不限制該購房人購買公寓或是法拍房等，不屬于住宅型的房產，所以有需求的話可以考慮購買這一類的房產。
上海拆遷有3套住房,但是公積金沒貸款買過房,有買房資格嗎?
1、現在大多數的城市所執行的限購政策，即便是本市戶籍的家庭，也最多只能購買兩套住房，名下已經有三套房，就不能夠再次貸款買房，除非是在一些不限購的城市購買，否則的話，再次申請住房按揭貸款，銀行是可以拒貸的。
2、有兩套拆遷房，一般不可以用住房公積金買房。早在2010年，國家有關部委就已規定，各商業銀行暫停發放第三套及以上住房貸款。
3、前提：上海住房限購范圍包括新建商品住房和二手住房（不包括動遷安置房（拆遷房）、房改售房，經濟適用房（共有產權房）等公共租賃住房，但是計入家庭擁有本市住房套數）。上海市自2011年1月31日起實施住房限購政策。
上海有動遷房再買房限購嗎
上海名下有套動遷房和套經適房，**依然可以**買房。動遷房不是商品房，因此不占用購房名額。而經適房作為限價房的一種，本身并不占用購房名額，但是根據上海限購政策規定，購房者不能同時擁有兩套經適房。
上海動遷安置房算限購套數，動遷安置房有產權，算原有住房，如果再買一套房會受影響。
根據您提供的信息，在上海，如果名下已經有三套房產，包括拆遷所得的房產，那么您可能已經被限購了。
根據上海市房地產政策的相關規定，擁有多套房屋的人士在再次購買房產時可能會受到一些限制。具體情況可能因不同地區和政策變化而有所不同，建議您咨詢當地的房地產機構或相關部門了解最新的政策規定。
不限購。根據查詢上海動遷買房相關信息得知，2022上海動遷拿貨比買房不限購，只要動遷款足夠，購買幾套都是可以的。動遷款是個人房屋拆遷后，拆遷方給予的一種經濟補償，被拆遷者可以使用動遷款購買新的住房。
如果您是貸款買房的話，第一套房沒錢欠貸款，就不屬于二套房。雖然房子被拆了，但大部分情況下會對被拆遷人補償房屋，所以被拆遷人名下還是有房的，如果名下房產數量達到城市限購限額的話，再買房就會被限購。
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