今天給各位分享征地拆遷案件如何保證合法性？的知識，其中也會對征地拆遷屬于哪個部門進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、關于拆遷補償,拆遷方需遵守6條征收規則
• 2、房屋拆遷有哪些相關的法律法規
• 3、遇到征收拆遷時應注意哪些事項
• 4、如何應對拆遷中的違法違規現象
• 5、 *** 征收拆遷如果沒有征地批文,被征地農民該如何依法 *** ?

關于拆遷補償,拆遷方需遵守6條征收規則

未依法與被拆遷人簽訂補償安置協議，或者作出補償安置決定，征收方就無權動被拆遷房屋、土地一根指頭，動了那就是違法的。

第一條　為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。第四條 市、縣級人民 *** 負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

(七) 法律、行政法規和國務院規定的其他公共利益的需要。第四條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、補償公平、結果公開的原則。

首先，是跟征收/拆遷相關的基本法律；如：《土地管理法》及《土地管理法實施條例》、《城鄉規劃法》等； 其次，是專門針對拆遷的相關規定，如《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》。

房屋拆遷有哪些相關的法律法規

1、法律主觀：關于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規定。

2、法律主觀：民法典對于強制拆遷的規定（一）《民法典》強調房屋拆遷的強制性。《民法典》規定的是征收拆遷，與《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)中的房屋拆遷有所不同。

3、首先，是跟征收/拆遷相關的基本法律；如：《土地管理法》及《土地管理法實施條例》、《城鄉規劃法》等； 其次，是專門針對拆遷的相關規定，如《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》。

遇到征收拆遷時應注意哪些事項

1、北京晏清律師事務所的專業拆遷律師為您總結了以下幾點重要注意事項：第一，保護好自己的產權憑證，特別是房產證。

2、法律主觀：房屋拆遷時，需要注意的事項有：補償形式和補償金額。付款方式和付款期限。安置用房的面積、地點和層次。搬遷過渡方式和過渡期限。違約責任等相關實時拆遷政策。

3、法律分析：房屋拆遷需要注意房屋拆遷補償安置合同的簽訂。房屋拆遷補償安置合同的簽訂需要注意：(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關情況。

4、法律主觀：拆遷 協議應當由拆遷人和被拆遷人協商達成，意見不統一的，拆遷人可以拒簽。并經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

5、法律主觀：雙向補貼 大家都知道在過去房屋的拆遷中一般都會獲得房屋面積的補貼，面積越大補貼的力度也就越高。但現在國家對宅基地已經進行了確權工作，現在的宅基地也能夠獲得一定的補貼。

如何應對拆遷中的違法違規現象

1、房屋拆遷管理屬于行政行為，一要嚴格實行拆遷許可證制度，認真審核拆遷條件，依法查處未取得拆遷許可證擅自拆遷的違法違規行為。二要嚴格審核拆遷主體的合法性，對不符合拆遷主體資格的單位搞拆遷的，要堅決制止。

2、法律分析：緊急情況及時報警：遇到直接強拆、斷水斷電，被拆遷人及時報警。行政信息公開文件：凡是征地拆遷，需要有一定的審批手續。

3、被拆遷人可以找出該《決定書》存在的違法之處。

4、公民遇到強拆也要依法維護自己的合法權益，那下面我們就來了解一下對付強拆有效的辦法。

5、下面是建筑網帶來的關于征地拆遷中如何處置違章建筑的具體內容以供參考。對違法建筑依據《城市規劃法》及地方城市規劃實施條例規定處理。

*** 征收拆遷如果沒有征地批文,被征地農民該如何依法 *** ?

只要是不簽字，土地、房屋的合法使用權就是農民自己的，農民就可以依法來阻止地方 *** 、開發商的非法施工。

在這里情況下，農戶應保存好有關直接證據，向相關部門報警或向施使這一行衛的部所在城市市人民 *** 投訴，也可以向法院起訴。

未依法進行征收土地公告和征地補償、安置方案公告的，被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告，有權拒絕辦理征地補償登記手續。

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