本篇文章給大家談談贛州遷補償如何申請？，以及贛州房屋拆遷補償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、求贛州市開發區征地及拆遷補償安置辦法
• 2、房屋拆遷補償流程有哪些?
• 3、現在農村拆遷怎么補償?
• 4、求《贛州市中心城區征地拆遷補償安置辦法》全文
• 5、贛州市南康區房屋折遷補償標準
• 6、...屬于常住人口,享受拆遷補償嗎?戶口怎樣才能遷回來?

求贛州市開發區征地及拆遷補償安置辦法

第二條：凡在贛州經濟技術開發區范圍內征用、拆遷集體土地上房屋的補償安置，適用本規定。

(三)本辦法明確了由市 *** 成立一個專門機構統籌中心城區集體土地及房屋征收補償安置工作。 (四)對區 *** (管委會)的征拆事權作了規范。

明確了征地的主管部門為國土資源局，拆遷安置補償實行屬地管理，分別由章貢區人民 *** 和開發區管委會組織實施。強化了征地的法定程序。征地實施前必須進行公告，讓被征地農民有充分的知情權，申訴裁決權和知道裁決途徑。

一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

第三條在贛州市中心城區章貢區、贛州經濟技術開發區、蓉江新區、南康區、贛縣區范圍內，對征收集體土地及拆遷房屋、附屬設施進行補償安置的，適用本辦法。

房屋拆遷補償流程有哪些?

具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內容。 協商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

調查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發出拆遷公告；簽訂協議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統一拆遷。即由人民 *** 或其專門委托的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。

農村土地征收啟動到發放補償款的全流程：征地告知書－征地公告－補償登記－擬征地補償安置方案－補償安置方案－聽證－審批通過補償安置方案－支付補償款。

現在農村拆遷怎么補償?

1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

2、法律主觀：農村拆遷補償 有三種方式： 貨幣補償貨幣補償：通過不同的法定依據由專業的評估機構對被 拆遷 房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。

3、安置房補償這種方式是征收補償中的常見方式，也是大家遇到最多的。在征收舊房后，征收方會提供安置房以滿足被征收人的住房需要。

求《贛州市中心城區征地拆遷補償安置辦法》全文

《贛州市中心城區征地拆遷補償安置辦法》兼顧了章貢區和開發區管委會的政策銜接，按省 *** [2009]22號文件規定，對中心城區地域分類，盡量細化征地拆遷安置標準和方式。

(三)本辦法明確了由市 *** 成立一個專門機構統籌中心城區集體土地及房屋征收補償安置工作。 (四)對區 *** (管委會)的征拆事權作了規范。

第二條：凡在贛州經濟技術開發區范圍內征用、拆遷集體土地上房屋的補償安置，適用本規定。

第三條在贛州市中心城區章貢區、贛州經濟技術開發區、蓉江新區、南康區、贛縣區范圍內，對征收集體土地及拆遷房屋、附屬設施進行補償安置的，適用本辦法。

贛州市南康區房屋折遷補償標準

南康拆遷征地安置補嘗措施如下：征地補償標準：《關于公布南康區區片綜合地價的通知》（康府字〔2020〕8號）的補償價格執行。

被征收住宅房屋價值的補償金額=被征收房屋的房地產市場評估單價×被征收房屋的面積。該地區被征收住宅房屋的類似房地產市場預評估單價為5280元/m2。

征收耕地的土地補償費，按每畝11490元計算。征收耕地的安置補助費，按每畝16086元計算；青苗及地上附著物的補償標準即按每畝1149元計算，地上附著物據實按標準補償。

農村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。

具體評估方法由各地制定。產權調換標準：產權調換的房屋，應當按照原房屋建筑面積給予1：1的補償。如果因為結構、戶型等因素無法實現1：1的補償，那么，補償房屋的面積不得低于原房屋建筑面積的1：1。

每畝不低于6000元的標準。征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包括青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。各地在具體執行中，要確保征地補償費用及時足額支付到位，防止出現拖欠、截留、挪用等問題。

...屬于常住人口,享受拆遷補償嗎?戶口怎樣才能遷回來?

大部分城市拆遷時不管戶口，只根據原住房的面積拆遷還房。如果補償政策沒有提及戶口，或者跟戶口沒有關系，可以向 *** 有關部門申請。而且，補償政策如果與戶口有關，拆遷前該區片戶口會提前凍結，房屋買賣、出租等都不予辦理。

拆遷戶口遷出去了還能遷回來。遷回來的要求有需要當事人符合戶口遷入地的遷入政策的要求，以及需要戶口遷入地的村委會或居委會以及遷入戶口的戶主愿意接收才可以遷入原籍掛靠等。拆遷戶口遷出去了還能遷回來。

征地補償是有嚴格的時間和所有權界定的，如果按照原來的所有者分配，新遷入戶將不具備享受的資格。如果按照現行的村集體實際人口和戶籍分配，新遷入戶則享有和原來的村民相同的待遇。

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