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本文目錄一覽

• 1、贛州拆遷補償標準明細2022
• 2、院子拆遷補償標準
• 3、國家拆遷賠償新標準
• 4、拆遷地上附著物賠償標準
• 5、最新農村拆遷補償標準

贛州拆遷補償標準明細2022

1、拆遷補償標準：框架結構：一類380元/㎡，二類350元/㎡，三類260元/㎡。磚混結構：一類330元/㎡，二類300元/㎡胡手，三類240元/㎡。磚木結構：一類260元/㎡，二類230元/㎡ 土木結構：200元/㎡。

2、在這里我只是簡單估算應該補償項目：宅基地補償費；房屋補償費及裝修費；安置費和搬遷費；困難補助和獎勵；房屋內各項家電移機補償；非住宅房屋營運損失補償等。

3、拆遷補償方式：截止2024年1月的拆遷補償主要有兩種方式，一種是現金補償，一種地價補償，即讓農戶自己在劃定的區域內選購商品房來彌補自己損失。

4、該補償標準有以下這些：土地賠償費：按照被征收的耕地數量除以征收地前輩征收單位平均每人占有耕地的數量計算。安置補助費：按照需要安置的農業人口進行計算。

院子拆遷補償標準

一開始政策是院落不補償后來聽證會上壓力實在太大修正了補償政策，凡是一樓帶院房屋無論院落大小在建筑面積單價基礎上上浮5%作為院落補償。如果房屋單價2萬一平，算下院子總共補償多少：40平方*20000元*5%=12000。

作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：首先是房屋價值補償標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍；房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。

計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

一，沒有產權的部份，不會得到拆遷補償，拆遷補償標準當事人可以和拆遷管理部門協商，但是必須以房屋產權證上登記的為準進行補償。

貨幣補償：貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額；產權置換：產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。

國家拆遷賠償新標準

法律分析：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

搬遷費搬遷費按被征收房屋建筑面積計算，選擇貨幣補償的，標準為40元/平方米；選擇房屋產權調換的，標準為80元/平方米。

拆遷補償標準有產權置換、貨幣補償以及產權置換和貨幣補償相結合。根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

拆遷地上附著物賠償標準

補償的標準按各地區現行價格分別制定。電話線、電力線、自來水、排灌站、橋梁、涵洞、鋪石道路、水泥地等，參照建筑造價，由土地管理部門與被征地單位具體商討確定有關補償、遷移和復建事宜。

四）、房屋地上物補償標準 房屋補償標準 樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。

拆遷地上附著物賠償標準：房屋補償標準樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。

拆遷賠償標準拆遷補償標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

根據當地政策和房屋具體情況而定。農村房屋的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗的補償費。根據國家法規政策規定，具體拆遷項目的宅基地區位補償價由有資質的評估機構在規定范圍內評估確定。

最新農村拆遷補償標準

法律分析：農村拆遷補償的標準：（1）房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。農村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少（1）農村草房補償1900元/平米。（2）磚瓦房補償2400元/平米。（3）磚砼結構房屋補償2800元/平米。

備注：如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

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