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物業法對下水管道堵塞規定
法律主觀：室內共用下水管道堵塞由業主或物業負責。單元房主下水管堵塞由使用管道的業主負責，小區主下水管堵塞由物業負責，物業接受業主委托依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域實行專業化管理。
業主管道堵塞物業責任劃分：一般由物業承擔責任；如果是下水管道出現質量問題導致堵塞，在質保期內的，一般由經營者或生產者負責維修；如果是第三人導致下主管道堵塞的，則由第三人承擔責任。
下水道堵塞的承擔主體，應當具體分析： 正常情況下，共用水管道屬于公共設施，由物業公司進行維護保養。 但如果因個別業主違規使用下水道導致的，由此免除了物業公司的責任，應當由有過錯的業主承擔疏通維護責任。
根據民法典規定，下水道堵塞的承擔主體，應當具體分析：正常情況下，共用水管道屬于公共設施，由物業公司進行維護保養。
下水道堵塞物業有責任疏通嗎
一般情況下，物業負責疏通下水道，但需要區分情況。如果下水道屬于公共設施，比如小區內的共用下水管道，物業有責任進行疏通。但如果下水道是業主家里的，比如一樓的獨立下水管道，則由業主自行負責疏通，物業不承擔責任。
物業有義務通下水道。物業通下水道是物業管理的基本職責之一。根據《物業管理條例》第十三條的規定，物業服務企業應當對共用部位和設施設備實行日常維護、保養、檢查、修繕和更新，保證其正常運行和使用。
物業公司如果已盡到合理的注意義務，能夠及時發現故障并維修，就不必承擔責任。至于租戶承租戶之間就要相互協調，因為除非是業主的責任，業主完全可以拒絕付款。
但如果因個別業主違規使用下水道導致的，由此免除了物業公司的責任，應當由有過錯的業主承擔疏通維護責任。
物業法中關于下水管道堵了該誰負責
法律分析：下水管主管(也就是公共下水管)堵，物業負責，分戶管堵了業主自己負責。 公共下水管屬于公共設施，出現堵塞，由物業負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業公司用公共維修金維修。
法律分析：下水道堵塞由物業負責。如果沒有物業，就由住戶負責。如果只是一個住戶堵塞，居民個人有維修義務。下水道被堵可根據被堵的原因來確定負責維修義務。
根據民法典規定，下水道堵塞的承擔主體，應當具體分析：正常情況下，共用水管道屬于公共設施，由物業公司進行維護保養。
物業公司：小區通常會有委托物業公司進行管理和維護，因此，如果小區有物業公司，一般情況下是物業公司負責維修下水管道堵塞問題。 業主委員會：在一些小區，業主會組織成立業主委員會，負責管理小區的公共事務。
小區下水管道堵塞的維修責任通常由以下幾方面共同承擔： 物業管理公司：作為小區的管理方，物業管理公司負有維護小區公共設施的職責，包括下水管道的維修和清理。
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