本篇文章給大家談談成都拆遷有沒有限制購房政策？，以及成都拆遷有沒有限制購房政策啊對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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成都地區剛需、棚改購房資格需要具備什么條件?
1、在成都買房，購房人應該有購房所在區戶口（如果戶口遷入想要購房的區未滿24個月的，應在想要購房的區穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶口不在想要購房的區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
2、家庭名下無產權住宅。成都實行棚改購房免契稅優惠政策，只要家庭名下無產權住宅即可獲得棚改購房免契稅優惠政策資格。成都，四川省轄地級市，簡稱“蓉”，別稱蓉城、錦城，為四川省省會、副省級市、超大城市。
3、登記購房人及其家庭成員在本市范圍內名下均無自有產權住房且自年10月1日以來無住房轉讓記錄。登記購房人應符合我市住房限購政策。
成都房子限購政策
外地人在成都購房需要滿足條件：購房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策。具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。
購房資格：(1)對社保和戶籍的規定：擁有2年或以上成都戶口有購房資格；連續2年或以上繳納成都社保，且穩定就業有購房資格；落戶不滿2年，但在成都穩定就業并連續繳納社保12個月也具備成都購房資格。
根據成都市商品房限購政策規定，在成都購買商品住房須符合以下規定：有成都戶口2年或以上，可買相應區域的住宅項目。有成都單位社保連續繳納2年或以上，且穩定就業，可買相應區域的住宅項目。
在成都市中心城區(青白江區、新津區除外，下同)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：購房人具有擬購房所在限購區域戶籍，或戶籍不在擬購房所在限購區域但在當地連續繳納社保12個月以上。
成都購房政策規定成都限購圈劃分：一圈層；天府新區、高新南區。二圈層；五城區和高新西區、龍泉、溫江、新都、雙流及郫縣。三圈層；青白江、簡陽、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、新津、大邑、浦江。購房資格。
成都房產新政解讀:無房家庭、棚改貨幣化安置等
比如不再區分居民家庭購房資格的順位、將原來的無房居民家庭、棚改貨幣化安置住戶、普通購房家庭三類優化為兩類，即無房居民家庭（含棚改貨幣化安置住戶），以及普通購房家庭。
住宅用地占經營性用地的比重不低于60%，供需緊張區域不低于70%。提高公證搖號中棚改、無房居民家庭優先的比例，棚改優先最低比例由10%提高到20%，無房居民家庭優先最低比例由棚改優先后剩余房源的50%提高到60%。
第一，復核通過的人數應達到房源數的3倍，復核后無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶總數不足房源數3倍的，由已報名登記的普通購房家庭遞補。
八）嚴格執行住房限購政策，加強購房資格審核，嚴厲打擊弄虛作假行為。（九）提高公證搖號中棚改、無房居民家庭優先的比例，棚改優先比例由10%提高到20%，無房居民家庭優先比例由棚改優先后剩余房源的50%提高到60%。
成都市區已有兩套房現在是拆遷戶能買房嗎
1、可以。拆遷補償款必須是成都 *** 拆遷補償款，必須在當地房地產管理部門辦理抵扣契稅手續，才能抵扣契稅，拆遷補償款抵扣契稅可以買兩套房。
2、根據成都市限購政策的相關規定，本市戶籍家庭名下有2套住宅；或者是本市戶籍單身人士名下有一套住宅，是不允許再次購買新商品房或住宅。動遷分配的安置房會計入家庭住房套數。
3、成都高新區南部園區、天府新區成都直管區的戶籍居民。有連續繳納1年及以上的社保或個稅的其他戶籍居民。在本區域內無自有產權住房。
4、也就是說，兩人及以上的家庭，在成都有1套房或沒有房才可以再購買新房，若是已有兩套房，則不可再購買自有產權住房。單身和非成都戶籍的家庭，只有在成都范圍內無房的情況下才能再買房。
5、不能，限購。都江堰買房屬于成都D類限購區域，成都市區本地家庭限購兩套住宅，有兩套房不能在都江堰買房，是限購的，另外本地單身人士及外地家庭限購一套住宅。
6、限購方式由只考慮新購住房套數調整為考量家庭已有住房套數。提高購房門檻，購房人應具有成都市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
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