今天給各位分享拆遷房出售能否獲得按揭貸款？的知識，其中也會對拆遷房可以售賣嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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買拆遷房能貸款嗎
1、動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。
2、拆遷安置房可以貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定可能有所不同。
3、法律分析：拆遷房也是可以進行貸款的，在取得相關的產權證之后就可以進行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。
4、如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
5、前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區的安置房不能貸款，而有些地區的安置房又可以按揭貸款購買的原因。
安置房按揭可以嗎?
1、安置房可以辦理按揭貸款。但是需要滿足相關的貸款條件。
2、可以。安置房屬性：因房產因素動遷，由動遷公司為戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。定義不同安置房——指的是 *** 在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，被戶無房可居而 *** 對其進行安置所建的房屋。
3、據悉前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當然也就可以按揭貸款。
拆遷房可以申請貸款嗎
1、法律主觀：拆遷 安置房 可以貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定可能有所不同。
2、法律分析：拆遷房也是可以進行貸款的，在取得相關的產權證之后就可以進行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。
3、拆遷安置房能貸款嗎？可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。
4、法律主觀：滿5年取得產權證的拆遷安置房可以貸款。
拆遷房直接更名賣出去,買方可以按揭貸款嗎
1、如果賣方將房屋做了按揭貸款的話，又未取得房產證，因此更名房無法辦理貸款的，我們進行更名買房的話，必須全款買房，這樣賣房者用我們的房款還完貸款之后，才能進行貸款。
2、房子還在貸款可以通過付清全部銀行貸款或辦理轉按揭手續過戶。當事人應攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產交易辦理房產證更名過戶手續。
3、前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當然也就可以按揭貸款。拆遷安置戶在取得產權證契稅證后的6個月時間內，您可以申請住房貸款。
拆遷戶的房子能不能按揭
1、法律主觀：拆遷 安置房 可以貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定可能有所不同。
2、法律分析：拆遷房也是可以進行貸款的，在取得相關的產權證之后就可以進行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。
3、可以，有房產證都可以的。但是安置房相對于商品房來說，可能會額度可能會少一點！具體條件和流程看當地銀行或者信貸的要求。產權證年限：一般1年-30年；貸款金額一般為房屋評估價的百分幾。
4、如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。拆遷安置戶在取得產權證契稅證后的6個月時間內，您可以申請住房公積金貸款。
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