大家好，今天給各位分享房屋補償標準2017的一些知識，其中也會對已經(jīng)住了十七年的樓房值得購買嗎如果拆遷有補償嗎進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

本文目錄

1. 順豐快遞進水賠償
2. 解除勞動合同的經(jīng)濟補償標準是什么
3. 上海市區(qū)現(xiàn)在的拆遷標準有知道的嗎
4. 已經(jīng)住了十七年的樓房值得購買嗎如果拆遷有補償嗎
5. 農(nóng)村征收土地價格是多少錢一畝房屋地上物補償怎樣算

順豐快遞進水賠償

如果你確定快件是在快遞公司的運輸過程中丟失或者損壞。則應由快遞公司負責賠償。如果你發(fā)件時對物品進行了保值。快遞公司應按保值金額賠付。如果沒有進行保值，一般只賠付運費的三倍左右。這就是順豐快遞賠償標準2017年的規(guī)定，請參照。

快遞公司不會理會您托寄物品的實際價值以及托寄物所產(chǎn)生的其它經(jīng)濟價值，他們只會按運費的倍數(shù)和您樣品的保價信息賠償，這是絕大多數(shù)快遞公司的規(guī)定。

如果你確定快件是在快遞公司的運輸過程中丟失或者損壞。則應由快遞公司負責賠償。如果你發(fā)件時對物品進行了保值。快遞公司應按保值金額賠付。如果沒有進行保值，一般只賠付運費的三倍左右。

解除勞動合同的經(jīng)濟補償標準是什么

法律中規(guī)定解除勞動合同有兩種補償形式：經(jīng)濟補償金和違法解除賠償金，顧名思義，只有單位涉及違法解除的時候才會支付違法解除賠償，否則就只支付經(jīng)濟補償金。

計算解除補償?shù)?strong>兩個要素：員工前12個月平均工資和工作年限，計算方法如下：

經(jīng)濟補償金（俗稱“N”）=員工前12個月平均工資×工作年限違法解除賠償金（俗稱“2N“）=經(jīng)濟補償金×2

這里提一句，所謂的“N+1“補償方法，“1“是指代通知金，單位提前30天通知員工解除和違法解除的情況，沒有這個“+1”。

下面，我就詳細說明一下計算解除補償兩個要素的要點和標準。

一、員工前12個月平均工資

計算解除補償時所用的工資，指的是員工在勞動關系解除或終止前12個月平均工資，如果員工在本單位工作不滿12個月的，就統(tǒng)計實際工作月數(shù)的平均工資。

這里的工資應該是稅前工資，包括員工在離職前12個月內從單位獲得的基本工資、績效工資、加班費、提成、獎金等，但股權/期權分紅、報銷款這些費用不能計算在內。

特殊情況1:當員工的前12個月平均工資高于當?shù)厣缙焦べY3倍的時候，計算補償金的工資就以社平工資3倍為準。

舉例說明：北京市2019年社平工資3倍是31777元，員工前12個月平均工資為35000元，這時候算補償金，就不能用35000元計算，而是要用31777元計算。

特殊情況2:當員工的前12個月平均工資低于當?shù)刈畹凸べY標準，計算經(jīng)濟補償金的工資以最低工資為準。

舉例說明：北京市2019年最低工資2200元，員工因事假、病假、待崗等原因，導致離職前12個月的平均工資只有1800元，這時候算補償金，就要用2200元計算，而不是1800元。

說到這里，不免就要提到一個大家經(jīng)常問到的問題，就是如果前12個月里休過病假或者事假，那么在統(tǒng)計工資的時候，是否需要把病假工資或者事假時間扣出去，畢竟這直接影響著自己的工資數(shù)額。

對于這個問題，曾在勞動部481號文中規(guī)定過，明確計算經(jīng)濟補償金的工資指的是員工正常提供勞動時的工資，也就是說，即便你離職前12個月有休病假或者是事假，甚至是待崗的，計算補償金的工資都是你的正常工資，而不是病假工資或是待崗工資。但是，481號文在2017年11月份已經(jīng)廢止了，導致現(xiàn)在各地標準不太一樣：

北京：主流觀點傾向于不把病假工資等特殊情況下的工資從前12個月中剔除。上海：主流觀點傾向于從12個月中剔除病假工資等。浙江：有明文規(guī)定前12個月平均工資應為員工正常工作狀態(tài)下的工資，不包括病假等非正常工作期間。二、工作年限基本原則：在本單位工作每滿一年支付1個月工資，不滿半年支付0.5個月工資；超過半年不滿一年的，按一年計算，支付1個月工資。特殊情況：當員工前12個月平均工資高于社平工資3倍的時候，不僅工資要以社平工資3倍計算，就連工作年限最多也只能按12個月計算。

以北京為例，列舉幾種員工情況，歸納一下上面的算法，就比較容易理解了。

上海市區(qū)現(xiàn)在的拆遷標準有知道的嗎

上海市區(qū)現(xiàn)在的拆遷……總體而言上海市區(qū)的拆遷工作是比較成功的，關健是陽光政策，公開透明，賠償標準張榜公布。原則上二種模式，貨幣賠償，安置房解決，再加上各項獎勵金，目前上海市區(qū)拆遷賠償標準為至少10多萬一平米，賠償依據(jù)由專業(yè)評估報告為準。簡單理解拆除房屋面積大，房屋結構好多賠，房屋面積小，房屋差少賠。上海決大部分人選擇貨幣賠償款，成千上萬的拆遷戶識大體，顧大局，基本上都能夠圓滿完成任務，各區(qū)域各地塊動遷工作將繼續(xù)努力，將上海的總體規(guī)劃圖早日呈現(xiàn)！

已經(jīng)住了十七年的樓房值得購買嗎如果拆遷有補償嗎

已經(jīng)住了17年的房子，值得購買嗎？拆遷會有補償嗎？要對于這個問題做出回答，必須從以下幾個方面考慮。

首先要搞清楚的是這個房子的產(chǎn)權屬性。是屬于全產(chǎn)權的商品房，房改房還是小產(chǎn)權房。如果是小產(chǎn)權房，建議現(xiàn)在不要購買，雖然現(xiàn)在對城市周邊一些集體所有土地蓋房的政策有所放松。但對于集體小產(chǎn)權房下一步怎么辦，現(xiàn)在政策還沒有明確的決定。

如果是全產(chǎn)權的商品房，房改房。能不能夠購買，當然主要看價格。如果你對房子現(xiàn)在的價格比較滿意，有17年的商品房也不算很陳舊，按70年的產(chǎn)權計算，使用年限差不多也還有50多年。像這樣的房子大多數(shù)應該還是靠近市中心。也不是在很偏僻的地方，只要價格感覺合適，比同地段新房低20%以上，還是可以考慮購買，使用年限17年的房子銀行應該還*會接受申請房產(chǎn)抵押貸款。如果要考慮孩子上學，就醫(yī)以及生活方便，這樣的房子還是可以考慮購買的。

當然，如果出現(xiàn)了一二手房價格到掛，二手房還比新房的價格還高。那當然就不能購買17年以上年限的二手房，要買房就要盡量選擇新房。

至于購買以后能不能得到房屋拆遷補償?shù)膯栴}。要看你現(xiàn)在購買房屋后能不能辦下不動產(chǎn)證，能夠辦下來，說明你的產(chǎn)權沒有問題，那么如果 *** 要拆遷這套房子，你當然能夠得到房屋拆遷補償款。

農(nóng)村征收土地價格是多少錢一畝房屋地上物補償怎樣算

第一，農(nóng)村土地征收綜合地價補償標準因地理位置、區(qū)位條件、經(jīng)濟發(fā)展水平的不同而普遍存在差異，大多以3-7萬元這一區(qū)間為主，最新最高的也有12萬元的。第二，農(nóng)房拆遷中除了住房安置、房屋主體補償外，對宅基地范圍內的地上構附著物（含房屋地上物）也會逐一清點后按標準進行補償，當然各地的補償標準也存在一定的差異。

這是曾從事過多年農(nóng)村征地拆遷工作的筆者，結合當?shù)卣吆褪占私獾降南嚓P資料，給出的答案。下面，就簡要說說相關情況。

一、關于農(nóng)村土地征收補償標準

農(nóng)村土地征收補償一般會包含土地補償費、安置補助費、青苗和地上構附著物補償三部分組成，這三部分合在一起就是土地征收的綜合地價補償。

據(jù)各地公開的征地政策，每畝地的綜合地價補償在3-7萬元這一范圍內的較多。就地理位置、區(qū)位條件、發(fā)展水平來說，西部地區(qū)的征地補償標準肯定不能與東部地區(qū)相比，山區(qū)不能與平原相比，重點發(fā)展地區(qū)與一般地區(qū)也有差距。

比如，筆者這里土地補償費每畝1.6萬元、安置補助費折算后約3.6萬元、青苗和地上構附著物的綜合定額補償1.8萬元，合在一起是7萬元。目前最新最高的應是今年5月公布的某一重點發(fā)展地區(qū)的土地征收綜合地價補償標準為每畝12萬元。

二、關于宅基地范圍內的地上構附著物補償

房屋地上的構附著物是宅基地上構附著物的一部分。就農(nóng)房拆遷而言，除了住房安置、房屋主體補償、房屋殘值搬家及獎勵外，對宅基地范圍內的地上構附著物也會逐一清點后進行補償。

宅基地范圍內的地上構附著物主要有堡坎、圍墻、地壩、水井、灶、太陽能熱水器、房屋裝飾。就房屋地上物主要就地板磚、墻磚的補償，不少地方是按實際面積進行補償?shù)摹１热纾P者這里是地板磚、墻磚每平方米40元。

綜上所述，農(nóng)村土地征收的綜合地價補償存在地區(qū)差異，以3-7萬元每畝的較多；宅基地范圍內的地上構附著物，是逐一清點后按當?shù)匾?guī)定的標準進行補償。

OK，關于房屋補償標準2017和已經(jīng)住了十七年的樓房值得購買嗎如果拆遷有補償嗎的內容到此結束了，希望對大家有所幫助。