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本文目錄一覽：

• 1、浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn),豐橋村22萬伏高壓線動遷問題,是不是在紅線里的房屋,屬...
• 2、買老房子等拆遷存在哪些風(fēng)險
• 3、企業(yè)拆遷,需要注意哪些問題
• 4、征地拆遷風(fēng)險規(guī)避措施有哪些
• 5、拆遷安置房有房產(chǎn)證,可以買賣嗎?有什么風(fēng)險?謝謝了.請詳細(xì)點
• 6、我家住南匯區(qū)康橋鎮(zhèn)和合新村10隊,現(xiàn)要拆遷,有問題.

浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn),豐橋村22萬伏高壓線動遷問題,是不是在紅線里的房屋,屬...

是，只不過最后要看規(guī)化和當(dāng)?shù)厝罕姷暮灱s率百分之百簽約最好過。第二是時間問題有可能幾個月也可能幾年才辦下來。所以有很大希望成功。只不過還要看安制政策了。

哥三個可以協(xié)商一下，帶著與叔叔是親兄弟證據(jù)，去簽拆遷協(xié)議，最后三人得到拆遷補償。

一，高壓線如果從房子上面只是經(jīng)過，而且高度達到了規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，是沒有任何賠償?shù)模植皇亲冸娬荆旁诹思议T口附近，而且對自己家沒有造成任何影響，如果影響了居民的居住環(huán)境，那么可以去法院起訴。

買老房子等拆遷存在哪些風(fēng)險

征地拆遷存在的法律風(fēng)險主要有哪些征地拆遷工作實施主體不規(guī)范 《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定： 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

與普通的商品房相比， 拆遷安置房 交易風(fēng)險大了許多。這主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 第一，房價上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^戶給買房者。

征地拆遷存在的法律風(fēng)險有哪些？ 征地拆遷工作實施主體不規(guī)范 《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定： 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

產(chǎn)權(quán)證是房屋的物權(quán)證明，不動產(chǎn)無法取得產(chǎn)權(quán)證即不能獲得不動產(chǎn)的完整物權(quán)，不能合法轉(zhuǎn)讓、抵押房屋收益、用益，如：購買沒有產(chǎn)權(quán)證的回遷房是無法辦理抵押貸款的。

購買拆遷房有哪些風(fēng)險 因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這類房子的房屋產(chǎn)權(quán)是屬于個人的，但是它的權(quán)是有限制的，也就是說在一定期限內(nèi)，房子是不能上市交易的。

老房子等拆劃算嗎風(fēng)險比較大根據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，老房子的風(fēng)險還是比較大的，因此說，需謹(jǐn)慎。因為，投準(zhǔn)拆遷房面臨的不可預(yù)知因素太多。

企業(yè)拆遷,需要注意哪些問題

企業(yè)拆遷要注意合同當(dāng)作業(yè)用房為租借房產(chǎn)時，依據(jù)不相同的租借剩下期限，對租借房產(chǎn)的公司構(gòu)成的影響不相同，賠償計劃天然也會有所不相同。賠償規(guī)劃是不是有遺漏。

在進行企業(yè)拆遷評估時，應(yīng)注意以下幾個重要事項：法律法規(guī)和政策：了解當(dāng)?shù)氐牟疬w相關(guān)法律法規(guī)和政策，包括土地管理法規(guī)、城市規(guī)劃法規(guī)、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)等。確保評估符合法律要求，遵守相關(guān)規(guī)定。

企業(yè)拆遷談判時需要注意的內(nèi)容如下：要求拆遷主體出具完整的拆遷相關(guān)文件；企業(yè)要對自身所遭受的損失進行詳細(xì)的說明；企業(yè)談判時要出具自身被拆遷建筑完整合法的證明文件。

首先是企業(yè)在拆遷時需要考慮的問題：職工的安置問題。另行尋找安置之處簽約客戶和未簽約客戶的流失問題。包括但不限于品牌等無形資產(chǎn)的受損問題。廠房等建筑物的補償問題。不可移動的設(shè)備損失補償問題。

第一是夸大政策的作用，模糊補償標(biāo)準(zhǔn)。第二是以談判之名探知被拆遷人底線，制定拆遷策略。第三是將部分拆遷款變獎勵，以獎勵促拆遷。第四是打感情牌，利用關(guān)系談補償，實則減少補償。

征地拆遷風(fēng)險規(guī)避措施有哪些

1、征地拆遷風(fēng)險規(guī)避措施有以下內(nèi)容：加強制度建設(shè)；強化監(jiān)督檢查；注重教育管理。【法律依據(jù)】根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定：國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

2、但，對于征地拆遷來說，涉及的核心即基本的要素：國有土地和集體土地。

3、法律分析：建立征地拆遷廉政風(fēng)險防控機制：實行黨務(wù)公開，增強各級黨組織工作的透明度。加強反腐倡廉立法和違紀(jì)違法行為懲處制度建設(shè)的工作。要規(guī)范行政權(quán)力運行過程，建立健全行政全權(quán)力監(jiān)督制衡制度。

4、實施強制拆遷有兩種方式：行政強制拆遷：行政強拆引是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進行的強制拆遷。

5、成立組織 局指揮部和標(biāo)段指揮部設(shè)立征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組；標(biāo)段指揮部征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組由標(biāo)段副指揮長擔(dān)任組長，領(lǐng)導(dǎo)小組成員由施工技術(shù)處、計劃財務(wù)處、物資設(shè)備處等有關(guān)人員組成，下設(shè)辦公室，由專職干部負(fù)責(zé)此項工作。

拆遷安置房有房產(chǎn)證,可以買賣嗎?有什么風(fēng)險?謝謝了.請詳細(xì)點

安置房有房產(chǎn)證可以買賣。安置房如果獲得了房產(chǎn)證，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

安置房可以買賣過戶嗎安置房可以買賣過戶嗎拆遷安置房是可以進行買賣過戶的，但是前提條件是需要先辦理房產(chǎn)證才可以受到法律的保護。一般情況下，安置房辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年，之后就可以按照正常的流程進行過戶。

如果是具有完全產(chǎn)權(quán)的安置房的話，購房者是可以購買的，購房者應(yīng)該要注意這類房沒有用滿五年，因為根據(jù)相關(guān)法規(guī)，安置房需要滿五年方可上市交易。

我家住南匯區(qū)康橋鎮(zhèn)和合新村10隊,現(xiàn)要拆遷,有問題.

1、一般如果只按自己家多少房子面積來算是不太合理的。還有人口等。聽航頭拆遷的人們說。好象是19萬/個頭。房子是另外算的。三口之家，可以拿兩套，2室1廳。另外家里面其他的評估基本上不會賠很多。

2、在其他條件相同的時候，新的裝修比舊的裝修補償要高。 臨時安置費，在你們的房子補拆掉時間到新的房子蓋好為止，這段時間，應(yīng)當(dāng)有臨時安置房給你們住。如果沒有安置房，你們自己解決住的問題，那么應(yīng)當(dāng)給予臨時安置費。

3、房子裝修10萬元，現(xiàn)要拆遷補償問題應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定辦理，如果有特殊情況可以找拆遷方協(xié)商解決。

4、這是2015年國家新出來的土地、拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)。你對著仔細(xì)看看吧，不要漏了一點錢，這年頭賺錢不容易的。我不了解就不草率下結(jié)論了。(一) 征地補償 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償3萬元。

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