本篇文章給大家談談虛假房地產評估量刑，以及房地產估價師出具虛假報告的處罰對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房地產虛假宣傳的認定及處罰
• 2、偽造房產證詐騙怎么判刑
• 3、房產證造假有什么罪
• 4、房屋訴訟評估

房地產虛假宣傳的認定及處罰

1、法律分析：虛假宣傳行為的主體：是廣告主、廣告代理制作者和廣告發布者。虛假宣傳的行為：上述主體在客觀上對其商品或服務做虛假廣告或以其他方式進行虛假宣傳。

2、法律分析：利用廣告對商品或者服務作虛假宣傳的，處廣告費用一倍以上五倍以下的罰款；發布虛假廣告，欺騙和誤導消費者，使購買商品或者接受服務的消費者的合法權益受到損害的，由廣告主依法承擔民事責任。

3、處二十萬元以上一百萬元以下的罰款；情節嚴重的，處一百萬元以上二百萬元以下的罰款，可以吊銷營業執照。經營者違反本法第八條規定，屬于發布虛假廣告的，依照《中華人民共和國廣告法》的規定處罰。

4、虛假宣傳的認定：虛假宣傳是指在商業活動中經營者利用廣告或其他方法對商品或者服務做出與實際內容不相符的虛假信息，導致客戶或消費者誤解的行為。

5、購房者因開發商虛假宣傳造成損失的，按實際造成的損失進行賠償，實際損失難以計算的，按照侵權人因侵權所獲得的利益確定。如果消費者被欺騙了的話，可以根據當初和房地產商所簽合同進行相關的違約賠償。

偽造房產證詐騙怎么判刑

1、偽造房產證情節嚴重的構成偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，并處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

2、法律分析：偽造房產證情節嚴重的構成偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，并處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

3、偽造房產證不一定構成犯罪，也不一定夠判刑。但是如果是偽造房產證詐騙，那么就涉嫌詐騙罪，應當按照詐騙數額定罪量刑。

4、法律主觀：偽造假房產證是欺詐罪。出賣人通過偽造假的房產證，騙取買房人的信任，使買房人在錯誤的認識下支付房款，權益受到了損害，出賣人獲得房款，屬于詐騙罪。

5、既犯了偽造國家機關公文、證件、印章罪，又犯了詐騙罪。偽造國家機關公文、證件、印章罪，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。

6、法律分析根據相關規定，買賣或偽造、變造人民團體、企業、事業單位或其他組織的公文、證件、證明文件的，會被判處有期徒刑以及罰款。

房產證造假有什么罪

偽造房產證的行為構成偽造國家機關證件罪。根據規定，犯此罪的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，并處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

持有假房產證不構成犯罪。要使用假房產證進行借款、買賣等的行為才構成犯罪。用假房產證向私人借款涉嫌合同詐騙罪和詐騙罪。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。

買賣假的房產證，即使不用于騙錢之類的違法犯罪行為，其行為也違反了治安管理處罰法規定，涉嫌買賣或者使用偽造的國家機關證件，依法要被處五日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。

房屋訴訟評估

訴訟過程中的房產評估，需要經一方或雙方當事人申請才能啟動。

法院房產評估流程 法院房產評估流程如下： 明確評估基本事項明確評估目的。在受理評估業務時，通常由委托方提出評估目的，并將評估目的寫在評估報告上。 制定工作計劃。實地查勘收集資料。

法院析產房屋評估價值公民死亡后，共同生活人或者財產共有與繼承人就財產如何處理，根據最高人民法院的有關解釋，一般是先析產后繼承。法律客觀：《資產評估收費管理辦法》第四條資產評估收費實行 *** 指導價和市場調節價。

作為買賣房屋的價格參考標準，交易雙方為了確定房屋的價值，可以向法院申請房屋評估價格。這樣可以避免交易雙方對房屋市場行情價格不了解，預期價格跟合理價格相差太多。

一般情況下，涉及單套普通住宅的項目，從評估機構收到高院委托函之日起15日內提交評估報告。除此之外的其他類型房地產評估項目，從評估機構收到高院委托函之日起30日內提交評估報告。

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