本篇文章給大家談?wù)劜疬w后是否能保留農(nóng)民土地？（），以及拆遷還能對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷了還能在農(nóng)村建房嗎
• 2、房子被 *** 拆遷了,剩下的宅基地屬集體的還是屬私有的?
• 3、在無手續(xù)的土地征遷、收儲(chǔ)中,農(nóng)民的權(quán)力是否受法律保護(hù)?

拆遷了還能在農(nóng)村建房嗎

視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請(qǐng)宅基地建房；如果選擇了貨幣補(bǔ)償安置或房屋置換安置，那不能再申請(qǐng)宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請(qǐng)宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式是什么。

法律主觀：農(nóng)村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請(qǐng)新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

農(nóng)村的危房被拆除后，再建房宅就需提供有關(guān)手續(xù)。農(nóng)村拆舊房建新房所需流程如下：舊房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的。（1）翻新需向市房屋安全鑒定所申請(qǐng)房屋安全鑒定。

可以。如果你的房屋因國家建設(shè)被征收，且沒有安置，你現(xiàn)在又沒有住房，也沒有宅基地，可以再申請(qǐng)宅基地。

房子被 *** 拆遷了,剩下的宅基地屬集體的還是屬私有的?

1、現(xiàn)在有很多的農(nóng)民都會(huì)把之前老房子進(jìn)行拆除，然后重新翻新建造新的房子，這一類的宅基地屬于農(nóng)村集體的所有的，而只需讓農(nóng)民朋友們使用。如果沒有了相關(guān)的手續(xù)就私自進(jìn)行翻建，也會(huì)被村集體組織所收回的。

2、在宅基地上拆遷的安置房通常仍然是集體土地宅基地性質(zhì)，安置房屬小產(chǎn)權(quán)房。

3、根據(jù)之前土地管理相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有，農(nóng)村家庭以戶為單位，一戶只能擁有一處宅基地。而最近相關(guān)文件指出農(nóng)村的危房被拆除之后，就不能繼續(xù)在原來的宅基地上蓋房子了，因?yàn)橐颜鼗謴?fù)成農(nóng)田耕地。

4、農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)屬于村民組織成員，宅基地不許買賣，你買的只是房屋的所有權(quán)。

5、房子可以繼承，因此連帶地，宅基地也達(dá)成了事實(shí)上的繼承。只要房子繼承了，又何必計(jì)較宅基地是否有所有權(quán)呢？因?yàn)檫@兩個(gè)分不開。

6、使用權(quán)當(dāng)然是你的，種地、栽樹都是可以的，但是你不可以挖坑賣土，這些是由你原礦區(qū)所屬縣國土資源局下屬土地管理科管的，如果你違法賣土，他們會(huì)讓土地資執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)處理的。

在無手續(xù)的土地征遷、收儲(chǔ)中,農(nóng)民的權(quán)力是否受法律保護(hù)?

這個(gè)在法律中是有規(guī)定的 《土地管理法》第58條規(guī)定，有下列情形之一的，有關(guān)自然資源主管部門報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的部門，批準(zhǔn)可以收回國有土地使用權(quán)。

即使是村里面不給他的話，那也屬于違法行為，可以通過合法的途徑進(jìn)行協(xié)調(diào)，如果協(xié)調(diào)不成的話，可以向法院訴訟，以法律的手段來保護(hù)自己的合法權(quán)益。

土地使用權(quán)出讓后，在出讓期限內(nèi)受讓人實(shí)際享有對(duì)土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。

畢竟對(duì)許多地方來講，這是一個(gè)雙贏的問題，農(nóng)民解決了建房難的問題，金融機(jī)構(gòu)也可以有業(yè)務(wù)了。但一旦出現(xiàn)法律問題，由于物業(yè)法、土地管理法都沒有相關(guān)的規(guī)定，處理起來就麻煩了。新農(nóng)保步伐要加快了。

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