本篇文章給大家談談未達成拆遷協(xié)議的原因有哪些？，以及未達成拆遷協(xié)議的原因有哪些方面對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋拆遷未達成協(xié)議如何處理
1、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。
2、如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。如采取仲裁方式，拆遷當事人必須自愿達成仲裁協(xié)議。
3、可以向人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
征地拆遷糾紛產(chǎn)生的原因有哪些
法律分析：農(nóng)村征地補償糾紛的主要原因有：農(nóng)村土地征收補償費用的性質和歸屬法律規(guī)定不明確；國家農(nóng)村土地征收補償標準不合理；補償程序不完善，司法救濟難到位。
征地拆遷對象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關權益。同時要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們原有交往的社會關系，帶來許多不必要的麻煩。
征地拆遷工作實施主體不規(guī)范。征用土地公告不規(guī)范。征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑。辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。不告知聽證權。調(diào)查工作不細致。補償、安置不到位。送達手續(xù)不到位。
法律分析：按照最高法《民事案件案由規(guī)定理解與適用》的規(guī)定，一級案由為物權糾紛和債權糾紛；二級案由相對應確定為用益物權組織和合同糾紛；三級案由相對應確定為土地承包經(jīng)營權糾紛和農(nóng)村土地承包合同糾紛。
強制程序不完善。強制是完成征地拆遷工作的最后保障，但由于程序不完善等原因，在實際工作中很少運用強制手段。一方面是強制程序較繁瑣。
房屋拆遷糾紛是指在城市建設、城市規(guī)劃等過程中， *** 征收民用住宅、商鋪等房屋，與被征收人在拆遷補償標準、拆遷程序、權益保護等方面發(fā)生的爭議和矛盾。
我的房子是農(nóng)村的,但村里說是危房要給我拆了,可以嗎?
農(nóng)村危房可以拆了重建，但是將舊房推倒重建也需要進行申請，首先需要向當?shù)氐拇逦瘯暾?，再由村委會向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請，審批成功之后，就能夠重新建造。只要拿到批件的文件，你的建新房就是合情合理的。
農(nóng)村危房可以拆掉重建。但是將舊房推倒重建，也需要進行申請。首先需要向當?shù)氐拇逦瘯暾垼儆纱逦瘯蜞l(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請，審批成功之后，才能夠重新建造。只要拿到批件的文件，那么就可以建新房。
農(nóng)村危房未經(jīng)本人同意，不可以強拆，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要 *** 的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。
對于農(nóng)村危房按照相關規(guī)定是要進行拆除的，但對于拆除政策，很多人還不是非常了解，下面我們就來了解一下農(nóng)村危房統(tǒng)一拆除政策。
農(nóng)村閑置危房是否可以被拆除，需要視具體情況而定。一般情況下，農(nóng)村閑置房屬于個人固有的資產(chǎn)，根據(jù)國家的土地管理法以及物權法規(guī)定，任何人都不得侵害農(nóng)民房的宅基地和房屋的相關權益，所以閑置房子是不可能被強拆的。
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