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• 1、下崗創(chuàng)業(yè)二十年辦幼兒園遭遇農(nóng)村拆遷,該如何申請賠償
• 2、房屋拆遷如何補償?

下崗創(chuàng)業(yè)二十年辦幼兒園遭遇農(nóng)村拆遷,該如何申請賠償

對于不可搬遷設(shè)備，拆遷會導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄，故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價，計算設(shè)備重置成新價，對所有人進行補償。在拆遷的實際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費用，每個地方應(yīng)當有確定的標準；無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補償。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

農(nóng)村拆遷土地征收賠償標準是按照土地被征收前三年平均產(chǎn)值的6~10倍來進行，確定征收土地的是需要按照公平原則來進行補償。而且補償之后必須要保證原來生活水平不降低。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

根據(jù)各地政策不同，農(nóng)村拆遷補償款、安置房的計算依據(jù)各有不同，有的按照房屋面積來計算，有的按照人口數(shù)量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什么賠償?shù)膯栴}，主要看拆遷項目制定的具體方案。

因此，申請人在申請之前應(yīng)當多方咨詢，并認真了解當?shù)?*** 制定的相關(guān)法規(guī)。如果覺得無為縣農(nóng)村拆遷賠償標準不合理，該怎么辦？如果認為無為縣農(nóng)村拆遷賠償標準不合理，可以向當?shù)?*** 有關(guān)部門提出申訴或建議。

農(nóng)村拆遷最新賠償標準是農(nóng)村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。

房屋拆遷如何補償?

農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費、每戶2萬元）等。

法律分析：拆遷補償?shù)木唧w方式主要有以下兩種：貨幣補償，是拆遷補償?shù)闹饕绞?。采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

- 補償方式：貨幣補償或等值產(chǎn)權(quán)互換。- 計算公式：拆除房屋重置單價 + 新住房每平方米修建權(quán)基價 + 貨幣補貼 × 房屋面積。 村或小隊建制未撤銷且具備宅基地補償條件：- 補償方式：請求宅基地新建房屋 + 相應(yīng)補償。- 計算公式：拆除房屋重置單價 + 貨幣補貼 × 房屋面積。

一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。

法律分析：貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

法律主觀：計算房屋拆遷補償?shù)姆椒ㄊ牵悍课菅a償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。