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本文目錄一覽

• 1、2022年拆遷補(bǔ)償價(jià)格表
• 2、拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、武漢市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、小區(qū)樓房拆遷怎么賠償

2022年拆遷補(bǔ)償價(jià)格表

廣西南寧農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 第一區(qū)片：征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)45000元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)75000元/畝；征收建設(shè)用地土地補(bǔ)償費(fèi)120000元/畝，征收未利用地土地補(bǔ)償費(fèi)45000元/畝。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)：（1）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢Ρ徽魇杖嘶蚬蟹课莩凶馊税凑魇辗课莸慕ㄖ娣e，按照每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性計(jì)發(fā)10個月臨時過渡補(bǔ)助費(fèi)。

搬遷獎勵費(fèi) 非住宅搬遷獎勵費(fèi)=拆遷房評估價(jià)格×5%；低于10萬元按10萬元獎勵。 貨 *** 置獎勵費(fèi)=拆遷房評估價(jià)格×10%。 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償 根據(jù)拆遷前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素協(xié)商確定；協(xié)商不成委托評估機(jī)構(gòu)評估。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。 征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬元。

二級危房改造補(bǔ)貼5000元；三級危房改造補(bǔ)貼3000元。

拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按各地區(qū)現(xiàn)行價(jià)格分別制定。電話線、電力線、自來水、排灌站、橋梁、涵洞、鋪石道路、水泥地等，參照建筑造價(jià)，由土地管理部門與被征地單位具體商討確定有關(guān)補(bǔ)償、遷移和復(fù)建事宜。

2、四）、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

3、法律分析：關(guān)于工廠拆遷附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可以總結(jié)為以下幾個方面。

武漢市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：建筑面積在40平方米以下的，按照被征收房屋價(jià)值的10%給予補(bǔ)助；建筑面積超過40平方米的，每增加1個平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低0.5%。

2、按照計(jì)算公式，這戶人家的拆遷補(bǔ)償面積＝20平方米×0.7（系數(shù)）＝14平方米。因?yàn)椴疬w補(bǔ)貼面積不足15平方米，所以按15平方米計(jì)算（必須符合規(guī)定條件）。

3、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、湖北省武漢市江夏區(qū)土地共分為四類： 一類區(qū)片區(qū)片范圍：東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)東街；流芳街；大橋新區(qū)辦事處；廟山開發(fā)區(qū)廟山、鄔樹、普安、向陽、幸福村、紙坊街；藏龍島辦事處長家咀、梁山頭村。

5、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

6、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

小區(qū)樓房拆遷怎么賠償

1、這種賠償方式比較簡單，直接按照房屋面積進(jìn)行賠償。通常情況下，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每平米5000元至8000元之間。如果您的房屋面積為60平米，那么您可能會得到30萬元至48萬元的賠償。

2、法律分析：小區(qū)拆遷在不低于當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行賠償，按照被拆房屋所在地區(qū)的商品房平均價(jià)格確定其損失，對被拆遷房屋的價(jià)值、拆遷房屋造成的搬遷損失一并予以賠償。

3、法律分析：小區(qū)被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 *** 提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

4、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。

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