今天給各位分享城市房屋拆遷補償條例如何申請？的知識，其中也會對城市房屋拆遷一般補償多少進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、城市房屋拆遷管理的條例?
• 2、房屋征收流程
• 3、有不動產權證的房子拆遷怎么補償
• 4、拆遷租戶店鋪補償如何申請
• 5、如何辦理拆遷審批手續?
• 6、城市房屋拆遷與補償條例

城市房屋拆遷管理的條例?

城市房屋拆遷管理條例共16條： 第一條：拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

關于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規定。

(一)城市房屋拆遷單位 根據《城市房屋拆遷管理條例》第10條、第11條的規定，拆遷人可以自行拆遷，也可委托具有拆遷資格的單位進行拆遷。房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條 【拆遷主管部門】國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理。

…針對“拆遷”過程中的種種問題所制定的條例。

國務院令(第305號)《城市房屋拆遷管理條例》經2001年6月6日國務院第40次常務會議通過，自2001年1月1日起施行。

房屋征收流程

1、法律主觀：房屋征收決定的流程是怎么樣的（一）市、縣級人民 *** 組織相關部門論證修改征收補償方案，公開征求公眾意見并進行相應修改，及時公布相關情況。

2、法律主觀：國有土地上房屋征收的流程有： 市 *** 研究決定啟動項目房屋征收工作，并以會議紀要形式確定項目業主和項目實施單位。

3、征求意見期限不得少于30日。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。

4、房屋拆遷一般要經過哪些程序第一個程序是前期洽談、現場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

5、擬定征收補償方案。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級 *** 進行審批，市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。

6、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發布安置補償方案；相關部門組織被征收方在簽約期限內簽約。

有不動產權證的房子拆遷怎么補償

拆遷補償的標準由當地 *** 根據實際情況制定，并經過公示后執行。一般來說，標準會根據當地的房價、人均收入、物價等因素進行考慮。

拆遷一般是以貨幣補償金額或者產權調換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。

不動產權證拆遷怎么辦？ 拆建單位會依照相關規定向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付各種補償金。

拆遷租戶店鋪補償如何申請

1、在征收單位已經和房屋所有人簽訂房屋征收協議，且支付補償款后，租戶的問題由房屋所有人自行解決，如果租戶因為和房東之間協商未定而拒絕搬遷的，房屋征收單位是可以采取強制手段先行清空房屋而進行拆除。

2、法律并沒有相關規定房屋拆遷商鋪租戶可以得到補償，但出租人是能得到補償的。租戶可以和出租人協商，要求出租人承擔賠償責任的。需要提供簽訂的出租協議。任何地方進行拆遷，都要將拆遷補償辦法進行公示。

3、店面拆了租戶怎么賠償店面拆了租戶一般是不能獲得賠償的。不過對于給承租人造成的實際損失，承租人通常是可以要求出租者承擔賠償責任的。具體事宜由承租人與出租人協商解決。

4、以上是如何補償商店拆除的租戶。承租人需要滿足賠償條件 經營活動必須合法，有效期內持有營業執照，執照上的登記地址必須是現在要拆遷的地址；租賃期內，租戶有權依法獲得應有的拆遷補償；出租房屋為合法建筑。

如何辦理拆遷審批手續?

1、拆遷許可證需要到縣級以上人民 *** 房屋拆遷主管部門進行辦理。辦理拆遷許可證的具體程序如下：向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關機構領取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。

2、第四步：擬訂“一書四方案”組卷上報審批 由縣或市級國土資源局根據征詢、聽證、調查、登記情況，按照審批機關對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即：“建設用地說明書，農用地轉用方案，補充耕地方案，征收土地方案，供應土地方案。

3、法律分析：房屋拆遷需要辦理哪些手續 (1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

城市房屋拆遷與補償條例

1、國有土地上房屋征收與拆遷補償條例規定，征收單位應當根據被征收房屋的實際情況，按照公平、合理、協商一致的原則，向被征收人支付拆遷補償費用。

2、國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行補償。

3、城市房屋拆補償條例： 第一章總則 第一條為加強 城市房屋拆遷 管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，制定本條例。 第二條凡在城市規劃區內國有土地上，因城市建設需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。

4、城市房屋拆遷補償標準如下：貨幣補償或者產權調換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權證》或者他合法依據記載的建筑面積為準。

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