本篇文章給大家談?wù)劜疬w補償是否包含停車位？，以及對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、城市更新改造回遷房地面有免費停車位嗎
• 2、買的車位,要是拆遷了,會賠償嗎
• 3、車位性質(zhì)和法律問題
• 4、農(nóng)村拆遷安置房要交停車費嗎?關(guān)于回遷安置房的車位問題

城市更新改造回遷房地面有免費停車位嗎

1、法律分析：回遷房的話，收取路面停車費肯定是不合理的，這個一般要看 *** 規(guī)定嘛，國家規(guī)定是公共的停車，公共區(qū)域是不允許收費的。

2、停車位收費需要經(jīng)過 業(yè)主委員會 同意，占用公共道路停車的停車位歸所有業(yè)主共同共有。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

3、法律分析：回遷小區(qū)車位收費合法。小區(qū)物業(yè)可以收取停車費。物業(yè)收取的停車費性質(zhì)是保管費 業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費并不矛盾。因此 總體而言 物業(yè)收取停車費不違法。物業(yè)是否有權(quán)向業(yè)主收取停車費 需要考察停車費的性質(zhì)。

4、根據(jù)國家道路交通標(biāo)志和標(biāo)線規(guī)定，標(biāo)有藍色的停車位為免費停車位，標(biāo)有白色的停車位為免費停車位，標(biāo)有黃色的停車位為專用停車位。一般來說，車位的大小大致相同。

5、之所以小區(qū)露天停車位需要收費，是因為有一些業(yè)主沒有車輛，他們無法享受到這種權(quán)利，所以完全免費，無疑對這些車主來說是不公平的。

買的車位,要是拆遷了,會賠償嗎

房子拆遷車位是否有補償，首先要看車位是否有產(chǎn)權(quán)，有產(chǎn)權(quán)的車位拆遷是有補償?shù)模溲a償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)的法律規(guī)定進行賠償。

帶產(chǎn)權(quán)的車位拆遷是有補償?shù)模驗橛挟a(chǎn)權(quán)的車位是業(yè)主通過購買獲得的資產(chǎn)。帶產(chǎn)權(quán)的車位拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行賠償。

法律分析：有產(chǎn)權(quán)的車位拆遷是有補償?shù)模溲a償標(biāo)準(zhǔn)按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行賠償。

法律分析：房子拆遷車位是否有補償，首先要看車位是否有產(chǎn)權(quán)，有產(chǎn)權(quán)的車位拆遷是有補償?shù)模溲a償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)的法律規(guī)定進行賠償。

法律分析：有產(chǎn)權(quán)的車位拆遷是有補償?shù)模溲a償標(biāo)準(zhǔn)按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行賠償。房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

車位性質(zhì)和法律問題

1、法律主觀：物權(quán)法關(guān)于車位的規(guī)定： 關(guān)于車位的歸屬問題，一般來說是全體業(yè)主所有； 關(guān)于車位的用途，首先是要滿足全體業(yè)主的需要； 關(guān)于車位的劃分。

2、此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。

3、法律分析：敞開式地上車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，歸業(yè)主共同且免費使用。這類車位主要是指通過在地面的地上劃出車位而規(guī)范停車形成的車位。業(yè)主購買房屋，便擁有了社區(qū)的土地使用權(quán)，也就是說社區(qū)的土地的使用權(quán)歸全體業(yè)主所有。

4、法律分析：車位沒有產(chǎn)權(quán)。一般停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年。使用年限是根據(jù)不同的土地性質(zhì)來決定。在一般情形下，車位并沒有產(chǎn)權(quán)證。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

5、其次，要明確住宅小區(qū)停車位的法律性質(zhì)。 住宅小區(qū)的停車位一般來說，依當(dāng)時規(guī)劃和批準(zhǔn)，是供小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主停車之用的，自然是住宅小區(qū)的公共配套設(shè)施之一，也是整個建筑物的公共使用部分。

6、根據(jù)我國法律規(guī)定，關(guān)于車庫產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)區(qū)分規(guī)劃內(nèi)車庫和規(guī)劃外車庫，占用公用道路的車位性質(zhì)為業(yè)主共有，因此，公民個人的車位是沒有產(chǎn)權(quán)的。但現(xiàn)實情況是，買賣無產(chǎn)權(quán)車位很常見，這實質(zhì)上是一種租賃行為。

農(nóng)村拆遷安置房要交停車費嗎?關(guān)于回遷安置房的車位問題

1、安置小區(qū)也是可以收停車費的，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過備案，而且要有物業(yè)管理合同。安置小區(qū)是指國家在對某些地區(qū)進行拆遷改造的小區(qū)居民或者給社會低收入人群提供的住宅。停車場所對機動車停放進行的收費，就叫做停車費。

2、后者開發(fā)商無權(quán)出售，是不需要收取停車費的。安置房小區(qū)地下車位處置 看是否能辦理產(chǎn)權(quán)證，如果購買的車位、車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)證，說明車位和車庫是不具銷售性質(zhì)的。

3、法律分析：安置房一般來說是需要繳納一定的停車費用的，但是如果安置房的業(yè)主是自費購買停車位的話可以不繳納停車費。

4、安置房一般來說是需要繳納一定的停車費用的，但是如果安置房的業(yè)主是自費購買停車位的話可以不繳納停車費。安置房繳納停車費用也是根據(jù)物業(yè)所規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)來收取的。

5、法律分析：安置小區(qū)也是可以收停車費的，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過備案，而且要有物業(yè)管理合同。安置小區(qū)是指國家在對某些地區(qū)進行拆遷改造的小區(qū)居民或者給社會低收入人群提供的住宅。停車場所對機動車薯粗停放進行的收費，就叫做停車費。

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